江苏省全省统一规则，没有全省通用的公积金装修贷款产品，仅大修自住住房可以申请公积金贷款，普通家装只能办理公积金余额提取；普通家庭装修无法申请公积金信贷，只能支取账户余额，资金缺口可以配套银行商业装修贷；只有房屋主体结构大修、翻建，才可以申请公积金大修贷款，下面分开说明大修贷款申请方式与装修提取办理流程江苏省委新...。

一、业务区分（核心要点）

1. 公积金装修贷款：江苏各地市均未开通普通家装贷款，仅房屋大修、翻建自住住房可申请公积金贷款，普通室内装修不属于贷款范围。
2. 公积金装修提取：全省各市都已开通自住住房装修提取业务，支取个人账户余额支付装修款，实行一城一策，额度、材料各市略有区别中华人民共...。

二、自住住房大修公积金贷款申请（唯一可办的装修类公积金贷款）

（一）申请准入条件

1. 房屋要求：本人及配偶名下自住住宅，房屋出现主体结构损坏，经住建部门出具房屋安全鉴定报告，认定为 C 级或 D 级危房，属于大修范畴；商品房、自建房均可，商住公寓、商铺不能办理。
2. 缴存条件：连续足额缴存公积金 6 个月以上，账户正常无冻结，无未结清公积金贷款，个人征信良好。
3. 其他要求：大修项目已取得施工许可，签订正式施工合同，自有资金比例不低于总工程款的 30%。

（二）申请材料清单

1. 借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明；
2. 不动产权证书；
3. 房屋安全鉴定报告（住建部门出具）；
4. 大修施工合同、工程预算书、施工单位资质证明；
5. 自有资金付款凭证；
6. 本人一类银行卡；
7. 公积金贷款申请表（窗口现场填写）。

（三）办理步骤

1. 前期核验：先到住建部门完成房屋安全鉴定，拿到危房鉴定文件；
2. 预约办理：在当地公积金公众号预约 “大修自住住房贷款” 业务；
3. 窗口提交：到公积金中心或受托银行网点上交全部纸质材料；
4. 审核审批：工作人员现场核验材料，部分地区需要上门实地核查房屋现状，审核周期一般 3-7 个工作日；
5. 签订合同：审批通过后签订公积金借款合同；
6. 放款支付：贷款资金直接拨付至施工单位对公账户，不直接打入个人账户。

（四）贷款额度规则

贷款额度按照当地公积金房贷政策执行，一般不超过大修工程款的 70%，同时不超过个人公积金贷款最高限额；具体额度以南京、苏州、无锡等各地市细则为准。

三、普通家装：公积金装修提取办理（全省主流方案）

（一）通用申请条件（全省统一基础门槛）

1. 房屋为本人、配偶名下本地自住住宅，非住宅无法办理；
2. 名下无未结清公积金贷款，账户状态正常、未被列入失信名单；
3. 同一套住房只能办理一次装修提取，再次提取需间隔满 10 年；
4. 装修合同、增值税发票开具时间在 2026 年 9 月 20 日之后，发票开具起 2 年内提交申请江苏省机关...。

（二）全省各地额度参考（一城一策）

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（三）必备申请材料

1. 本人身份证、结婚证（已婚），单身签署单身声明；
2. 房屋不动产权证；
3. 装修施工合同、装修公司资质文件、装修增值税发票 + 付款转账凭证；
4. 本人一类储蓄卡；
5. 装修真实性承诺书（窗口签署）。

（四）线上 + 线下办理流程

线上办理（江苏大部分城市支持）

1. 登录 “江苏政务服务 APP” 或各市公积金微信公众号；
2. 找到 “自住住房装修提取” 业务入口；
3. 拍照上传全部电子材料，提交线上审核；
4. 审核通过后，资金直接转入本人银行卡，1-3 个工作日到账。

线下窗口办理

1. 提前在公众号预约业务，减少排队；
2. 携带全部材料原件到公积金分中心或受托银行网点；
3. 工作人员核验原件，受理业务；
4. 审批完成后，提取资金自动拨付至银行卡。

四、大修贷款与装修提取对比表

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五、业务办理注意事项

1. 普通家装不能申请公积金贷款，不要盲目提交贷款申请，只能办理余额提取；
2. 装修提取必须提供正规增值税发票，家具家电类发票不计入核算金额，仅认可硬装施工费用；
3. 已经办理公积金贷款且未结清的职工，暂时无法办理装修提取；
4. 装修提取资金仅限用于工程款支付，公积金中心有权上门核验装修真实性，违规提取会被追回资金并记入失信名单。

【相关 FAQ】

问题 1：江苏公积金装修贷款怎么申请，普通家装可以办公积金装修贷款吗？

回答 1：江苏没有普通家装公积金贷款，只有房屋主体结构大修（危房改造）才能申请公积金大修贷款；日常室内装修只能办理公积金余额提取，不能申请公积金信贷，资金缺口只能办理商业装修贷款。

问题 2：江苏公积金装修贷款怎么申请，大修公积金贷款资金可以打到个人账户吗？

回答 2：不可以。大修公积金贷款资金实行专款专用，放款直接转入装修施工单位对公账户，不会发放到借款人个人账户，用于保障工程款支付。

问题 3：江苏公积金装修贷款怎么申请，装修提取可以夫妻一起办理吗？

回答 3：可以。职工本人和配偶可以共同申请装修提取，提取总额按照家庭额度上限执行，两个人的公积金账户余额可以合并计算，夫妻双方合计提取金额不超过当地最高限额。

【数据来源】

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【免责申明】

普通家装仅支持公积金提取，公积金大修贷款仅限危房主体改造；南京、苏州、无锡等各地市额度、材料细则存在差异，最终办理规则以缴存地公积金中心最新公告为准；装修发票必须真实有效，虚构装修材料办理提取将被纳入公积金失信惩戒名单。