昆明目前没有专门的公积金装修贷款，职工装修自住住房只能办理公积金装修提取业务，不能申请公积金贷款；只要满足房屋年限、公积金账户无未结清贷款、房屋位于昆明辖区等条件，就能提交装修提取申请，线上线下都可以递交材料，资金直接拨付到本人银行卡，用来覆盖装修支出，夫妻共有产权还可以一起提取，整体办理流程清晰、审批时效稳定，能够高效支取公积金补贴装修开支昆明市住房...。

一、昆明装修提取核心准入条件清单

1. 公积金账户条件

1. 申请人与配偶名下，在昆明没有正在还款的公积金贷款，账户处于正常缴存状态，没有封存冻结。
2. 同一套自住住房只能办理一次装修提取；再次办理装修提取，距离上一次提取必须满 10 年昆明市住房...。
3. 一个家庭多套房产，只允许选定其中一套住房申请装修提取。

2. 房屋年限与产权条件

1. 房屋坐落于昆明市行政范围内，仅限住宅类自住用房，商铺、公寓、车库等非住宅不能办理。
2. 新房以网签备案时间为准，二手房、自建房以不动产权证登记时间为准；必须满足登记满 6 个月、同时不超过 5 年，超出时间范围无法申请装修提取昆明市住房...。
3. 房屋产权属于本人或者配偶，无查封、二次抵押等限制。

3. 业务基础规则

1. 该项业务仅为提取业务，不属于贷款业务，不产生利息，直接支取个人账户余额。
2. 提取资金只能用于房屋硬装施工，家具家电采购不属于使用范围。

二、昆明装修提取额度标准表格

表格

三、办理必备材料清单

1. 个人基础资料：本人身份证原件；已婚人员准备结婚证；离异人员准备离婚证。
2. 房产证明材料：新房提供备案购房合同；二手房与自建房提供不动产权证书原件。
3. 收款账户材料：本人名下一类储蓄卡，必须为一类账户，二类账户无法接收大额资金。
4. 补充资料：共有产权住房，产权共有人一同到场办理，提供产权共有证明。

四、线上线下完整申请步骤

线下窗口申请（主流办理渠道）

1. 备齐全部纸质原件，前往昆明市公积金中心各管理部服务大厅柜台。
2. 工作人员核验全部材料，录入业务系统，提交初审。
3. 审核完成后，资金直接划转至本人一类银行卡，常规办结时限为 1 至 3 个工作日。

线上渠道申请（移动端办理）

1. 打开昆明市住房公积金 APP、微信官方小程序，进入住房消费提取栏目。
2. 选择自住住房装修提取入口，依次上传身份证、房产证、婚姻证明照片。
3. 提交申请等待后台审核，审核通过后资金自动到账，全程不用跑线下网点。

五、业务办理时间补充说明

1. 新房网签备案、二手房办证时间在 2026 年 9 月 20 日至 12 月 31 日之间的，提取截止日期可以顺延 6 个月，给职工留出充足办理时间。
2. 业务受理时间为工作日上午 9 点至 12 点，下午 13 点至 17 点，节假日不受理业务。

【相关 FAQ】

问题 1：昆明公积金贷款装修怎么申请？

回答 1：昆明没有公积金装修贷款，只能申请公积金装修提取业务，不能办理贷款；只要满足房屋年限、无未结清公积金贷款、房屋在昆明辖区内，就可以线上线下提交提取申请，资金直接打到银行卡里。

问题 2：昆明公积金装修提取额度最高是多少？

回答 2：昆明公积金装修提取按照建筑面积每平方米 1500 元核算，夫妻合计提取总额最高不超过 20 万元，同时提取金额不能超过公积金账户余额。

问题 3：二手房拿到房产证多久可以申请昆明公积金装修提取？

回答 3：二手房拿到不动产权证满 6 个月，并且不超过 5 年，就可以申请昆明公积金装修提取；办证超过 5 年就不再受理该套房屋的装修提取业务。

问题 4：夫妻两个人可以一起办理昆明公积金装修提取吗？

回答 4：可以。夫妻同为房屋产权人时，两人可以共同办理昆明公积金装修提取，两个人的额度合并计算，合计总额依然不能突破 20 万元的上限。

问题 5：昆明装修提取可以同时办理公积金还贷业务吗？

回答 5：不可以。申请人与配偶名下不能有未结清的公积金贷款，只要还有公积金房贷正在还款，就暂时无法办理昆明公积金装修提取。

【数据来源】

[2026-09-18]（自住住房装修提取政策通知）昆明市住房公积金管理中心

[2026-09-18]（装修提取政策官方解读）昆明市住房公积金管理中心

[2026-09-23]（装修提取业务细则）昆明阳宗海风景名胜区管理委员会

[2026-09-18]（昆明装修提取新规）昆明本地宝

[2022-11-25]（装修能否办理公积金贷款问答）昆明市住房公积金管理中心

【免责申明】

本内容整理自昆明市住房公积金管理中心最新官方文件，昆明公积金装修提取的年限要求、额度上限、办理渠道会随政策动态优化；最终能否通过审核、可提取金额以公积金业务系统核验结果为准，办理业务前可拨打 12329 公积金服务热线确认当期业务细则。