办理公积金贷款的房子，不动产权证书也就是大家常说的房产证，产权人是购房业主本人，证书一般在不动产登记中心完成登簿发证之后，会有三种常见领取路径，业主可以选择到不动产登记窗口现场自取，也可以选择邮寄到家，部分城市在公积金贷款抵押业务联办模式下，会由不动产登记部门完成抵押登记记载之后，将证书交由业主自行保管，证书上会同步记载抵押相关登记信息，房屋产权归属依然属于购房业主，业主可以根据当地联办业务规则，跟进证书的制作、通知、领取全流程。公积金贷款属于购房人向公积金中心申请的政策性贷款，办理贷款时配套做不动产抵押登记，抵押是登记在不动产登记簿以及不动产权证书附记栏的登记事项，并不是把房屋产权转移给公积金中心，现行不动产登记制度已经不再统一扣押原件，这样的制度设计，既可以保障抵押权登记具备法定效力，也方便产权人持有不动产权证书，办理户籍、子女相关业务、房屋核验等日常事务。

证书获取三种方式对照表

表格

证书核心信息要点清单

• 证书名称：现在统一为不动产权证书，替代旧版房产证
• 产权人：登记为购房合同上的产权人，可以是单人或者夫妻共有
• 附记栏：记载公积金贷款对应的抵押登记相关信息
• 登记簿：不动产登记中心内部永久保存不动产登记簿，具备法定权威效力，不动产权证书是登记簿对应的纸质凭证

完整办理跟进步骤

1. 完成公积金贷款审批放款之后，配合办理不动产抵押登记申请，提交登记所需材料
2. 不动产登记中心受理业务，完成审核登簿，系统生成不动产权证书
3. 留意短信、线上办事平台通知，确认证书已经制证完成
4. 按照自己选择的领取方式，现场自取或者等待邮寄送达
5. 收到不动产权证书之后，核对产权人、房屋坐落、面积、抵押记载信息是否准确
6. 妥善保管不动产权证书原件，后续公积金贷款全部结清之后，可申请办理抵押注销登记

等到公积金贷款全部结清，完成抵押注销登记之后，不动产权证书上的抵押记载信息会同步更新，房屋恢复完整产权状态，产权人可以继续持有该不动产权证书，正常办理房屋相关产权业务。

【相关 FAQ】

问题 1：公积金贷款的房子房产证是不是押在公积金中心？

回答 1：公积金贷款的房子房产证也就是不动产权证书，产权属于业主，现在多数地区不再把原件押存在公积金中心，抵押是登记记载在证书附记栏与不动产登记簿，证书由产权人自行保管。

问题 2：公积金贷款的房子房产证丢失之后要去哪里补办？

回答 2：公积金贷款的房子房产证遗失补办，需要到不动产登记中心申请不动产权证书补证业务，办理时需要说明房屋存在公积金贷款抵押状态，按登记中心要求提交材料完成补证。

问题 3：夫妻共有公积金贷款的房子房产证可以只由其中一人领取吗？

回答 3：夫妻共有公积金贷款的房子房产证领取，可按照不动产登记中心规定，由产权人或者委托代理人凭相关材料领取，共有产权证书会登记夫妻双方共有信息。

问题 4：公积金贷款还清之后，公积金贷款的房子房产证上面的抵押记录怎么处理？

回答 4：公积金贷款全部结清之后，业主可以凭结清证明办理抵押注销登记，完成之后不动产登记部门更新登记簿信息，公积金贷款的房子房产证相关抵押记载同步完成注销更新。

【数据来源】

[2025-11-05]（不动产登记与公积金贷款抵押业务联办政策解读）自然资源部官网

[2025-09-16]（公积金贷款房屋不动产权证书领取业务指引）中国住房公积金网

[2025-06-28]（不动产权证书管理及抵押登记操作规范）地方不动产登记中心官方发布

【免责申明】

本文内容仅作为公积金贷款房屋不动产权证书领取业务科普参考，各地不动产登记与公积金联办业务规则会动态调整，领取渠道、证书保管模式等细则，最终以申请地不动产登记中心以及住房公积金管理中心官方公示以及业务办理结果为准，本文不构成业务办理承诺。