购买二套房是可以提取公积金的，属于购买自住住房提取公积金业务，只要是符合缴存地公积金中心二套房认定政策，所购房屋属于自住性质，职工公积金处于正常缴存状态，并且材料齐全，就可以申请办理二套房购房提取，提取额度一般不超过二套房的购房总价款，同时不能超过公积金账户当前可用余额，部分城市还区分两种办理方式，一种是购房之后一次性提取公积金余额，另一种是办理二套房按揭贷款之后，按周期提取公积金用于偿还这套二套房贷款本息，两种提取业务可以按照本地政策选择办理，夫妻双方都缴存公积金的情况下，可以共同申请提取，但是夫妻两人合计提取总额，不能超过该套二套房对应的提取总额上限，不会因为是二套房就禁止提取，只是提取认定、额度核算，会按照二套房对应的政策口径执行，办理之前需要确认本地公积金中心对于二套房提取的认定标准、申请时限、材料清单有没有专项要求。

二套房提取两种业务模式对照表

表格

申请办理操作步骤

1. 查阅缴存地公积金中心最新政策，确认二套房认定标准，以及二套房购房提取、还贷提取的申请条件、办理时限。
2. 准备申请材料，包含身份证、购房合同或者不动产权证书、首付款发票、购房全款票据，办理还贷提取还需要准备贷款合同、还款明细。
3. 登录手机公积金 APP 或者公积金官网线上填报提取申请，也可以携带纸质材料前往公积金办事窗口提交。
4. 填写提取金额，核算提取额度，确认金额不超过二套房购房总价或者当期还贷本息，同时不超过账户可用余额。
5. 如果夫妻共同提取，双方分别提交申请，合并核算合计提取总额，确保合计金额没有超过业务总额上限。
6. 提交申请之后等待公积金中心受理审核，审核通过后资金划转至本人绑定银行卡。
7. 业务办结后保存提取回执，后续如需继续办理还贷提取，在下一个提取周期按规则再次申请。

补充要点

二套房公积金提取和二套房公积金贷款是相互独立业务，就算二套房没有申请公积金贷款，选择商业贷款或者全款购房，依旧可以申请公积金购房提取，部分城市对于二套房提取会设置申请时间要求，比如需要在购房之后规定年限内办理一次性提取，超过时限就不能再办理购房一次性提取，但是后续还贷提取依然可以按政策办理，提取之后公积金账户会按照当地规则保留相应余额，不影响后续其他合规提取业务申请，办理前可以拨打公积金热线，确认本地最新二套房提取业务细则。

【相关 FAQ】

问题 1：购买二套房可以提取公积金吗，全款买二套房也能提取吗？

回答 1：购买二套房可以提取公积金吗，全款购置二套房同样可以申请购买自住住房提取公积金，提取总额不超过这套二套房购房总价款。

问题 2：购买二套房可以提取公积金吗，二套房提取和首套房提取额度规则一样吗？

回答 2：购买二套房可以提取公积金吗，都是购房提取大类，额度都是不超过购房总价，但是部分城市会按照二套房口径执行专项认定标准，以本地政策为准。

问题 3：购买二套房可以提取公积金吗，夫妻双方可以一起提取吗？

回答 3：购买二套房可以提取公积金吗，夫妻双方正常缴存公积金可以共同申请二套房提取，两人合计提取总额不能超过该套房屋规定的总额上限。

问题 4：购买二套房可以提取公积金吗，办了商业贷款的二套房可以做还贷提取吗？

回答 4：购买二套房可以提取公积金吗，二套房办理商业按揭贷款之后，符合本地政策就可以申请还贷提取，按周期提取公积金偿还该笔贷款本息。

【数据来源】

[2026-10-22]（二套房购房提取公积金政策汇编）各地住房公积金管理中心官方公开政策

[2026-08-15]（公积金购房提取业务办理指引）住房公积金管理中心业务公开说明

【免责申明】

本文内容仅作为购买二套房提取公积金相关知识科普参考，各地二套房认定标准、提取时限、额度核算规则会动态更新，最终提取资格与可提取金额以缴存地住房公积金管理中心正式审核结果为准，本文不构成业务审批承诺。