办理住房公积金贷款对应的抵押合同，不需要申请人自行手写拟定，这份合同属于公积金贷款配套制式官方文本，一般由公积金中心指定受托银行提供标准模板，申请人在办理抵押登记环节，核对合同内房屋信息、抵押人信息、被担保债权金额、抵押期限等核心条款，确认信息准确之后签字签署即可，合同会和公积金借款合同配套使用，用来约定以所购房产作为公积金贷款的抵押担保，保障公积金贷款债权实现，签署完成之后，会提交不动产登记机构办理正式抵押登记，完成整套公积金贷款抵押手续。使用制式住房公积金抵押合同，是公积金贷款业务标准化管理的安排，统一合同条款可以保证条款合规完整，明确抵押双方权利约定，减少条款遗漏，让公积金贷款抵押业务流程规范统一，方便不动产登记部门受理抵押登记，保障公积金贷款抵押业务有序办理。

住房公积金抵押合同核心条款对照表

表格

办理签署完整步骤

1. 公积金贷款审批通过，拿到审批结果之后，受托银行会准备好住房公积金抵押合同制式文本。
2. 仔细核对抵押合同里面个人身份信息、房屋地址、贷款金额、贷款期限等全部信息。
3. 确认条款无误之后，抵押人本人签字，共有产权房屋需要所有产权共有人共同签字。
4. 携带住房公积金抵押合同、借款合同、不动产权证、身份证等材料，预约不动产抵押登记。
5. 不动产登记机构受理材料，核验合同内容，完成抵押登记业务。
6. 抵押登记办结之后，相关材料归档，继续推进公积金贷款后续放款流程。

深度补充要点

• 住房公积金抵押合同和公积金借款合同是两份配套文件，借款合同约定贷款借贷关系，抵押合同约定房产抵押担保关系。
• 如果是夫妻共同申请公积金贷款，夫妻双方都属于抵押人，都需要在抵押合同上完成签署。
• 合同所有信息必须和购房合同、不动产权证、公积金审批单信息保持一致，信息不一致会影响抵押登记受理。
• 合同签署之后原件一般由抵押权方留存，个人可以按规定申请留存复印件。

公积金贷款抵押环节，以官方制式住房公积金抵押合同作为标准文本，核对信息、完成签署、办理抵押登记，就可以完成住房公积金抵押合同对应的全套抵押手续。

【相关 FAQ】

问题 1：住房公积金抵押合同要怎么写，可以自己单独拟定吗？

回答 1：住房公积金抵押合同要怎么写，公积金贷款配套的住房公积金抵押合同使用官方制式模板，不建议自行单独拟定，按受托银行提供标准文本核对信息签字即可。

问题 2：住房公积金抵押合同要怎么写，共有产权房需要共有人签字吗？

回答 2：住房公积金抵押合同要怎么写，房屋存在共有产权人的，签署住房公积金抵押合同的时候，全部产权共有人都需要到场签字确认。

问题 3：住房公积金抵押合同要怎么写，合同信息填错可以修改吗？

回答 3：住房公积金抵押合同要怎么写，填写或者核对住房公积金抵押合同的时候如果发现信息错误，需要联系受托银行更换制式合同文本，修正之后再重新签署。

问题 4：住房公积金抵押合同要怎么写，签完之后还要做抵押登记吗？

回答 4：住房公积金抵押合同要怎么写，签署住房公积金抵押合同之后，还需要携带合同到不动产登记机构办理正式抵押登记，抵押登记办结抵押手续才算完成。

【数据来源】

[2026-10-08]（住房公积金贷款抵押业务办事规范）住房和城乡建设部

[2026-09-15]（公积金贷款抵押合同制式文本说明）不动产登记业务服务平台

【免责申明】

本文内容基于现行公开业务规范整理，各地住房公积金抵押合同模板、签署要求、办理细则可能存在差异，相关业务规则后续可能调整更新，具体住房公积金抵押合同要怎么写以及签署办理要求，请以当地住房公积金管理中心、受托银行以及不动产登记机构官方最新要求为准，本文仅作为参考信息，不构成任何办理承诺。