南宁市公积金贷款利率执行国家统一公布的住房公积金个人住房贷款基准利率，同时按照家庭住房套数区分首套、二套两套利率标准，利率适用的核心要求是完成家庭住房套数认定，认定结果直接决定这笔贷款最终执行哪一档利率，首套自住住房执行首套公积金贷款利率，二套改善型自住住房执行二套公积金贷款利率，利率自贷款放款当日起按对应档次计息，后续如果国家调整公积金基准利率，南宁市公积金中心会按照统一政策要求，对存量贷款进行利率调整，申请贷款的时候，除满足利率档次认定要求之外，还要同步满足连续缴存、套数准入、首付比例、可贷额度、还款能力等全套贷款申请条件，正式提交申请前，可以通过南宁公积金官方渠道，确认当前最新的利率标准以及套数认定相关要求。

利率档次与适用要求对照表

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申请办理完整步骤

1. 套数核查，查询家庭住房套数以及原有公积金贷款结清状态，确认可以适用首套或者二套对应的利率档次
2. 政策确认，登录南宁公积金官网或者拨打官方咨询热线，确认当前首套、二套公积金贷款利率最新数值
3. 材料准备，准备身份证、婚姻证明、公积金缴存明细、购房合同、首付款凭证等全套贷款申请资料
4. 提交申请，向南宁公积金中心提交公积金贷款申请，公积金中心完成套数认定、资格审批，确定最终执行利率
5. 抵押放款，审批通过后办理抵押登记，受托银行完成放款，贷款按照核定的利率档次开始计息

补充要点

组合贷款里面，公积金贷款部分独立执行南宁市公积金对应的首套或者二套公积金利率，商业贷款部分单独执行商业银行对应的住房贷款利率，两套利率体系相互独立。灵活就业自愿缴存人员在南宁申请公积金贷款，同样按照家庭套数认定，适用对应的首套或者二套公积金贷款利率，利率适用规则和单位缴存职工保持一致。贷款放款之后，如果家庭住房套数情况发生变化，已经审批确定的贷款执行利率不会因为后续套数变动而更改，利率档次以审批认定时点的套数结果为准。

【相关 FAQ】

问题 1：南宁市公积金贷款利率有哪些要求，夫妻共同申请利率档次怎么认定

回答 1：南宁市公积金贷款利率有哪些要求，夫妻共同申请是以家庭整体进行住房套数认定，按照家庭认定结果，确定执行首套或者二套公积金贷款利率，不会因为夫妻共同申请单独更改利率档次。

问题 2：南宁市公积金贷款利率有哪些要求，异地公积金在南宁贷款执行南宁本地利率吗

回答 2：南宁市公积金贷款利率有哪些要求，异地缴存职工在南宁申请公积金贷款，属于购房地贷款，执行南宁市公积金对应的首套或者二套利率标准，不执行缴存地利率。

问题 3：南宁市公积金贷款利率有哪些要求，国家调整利率之后存量贷款什么时候变更

回答 3：南宁市公积金贷款利率有哪些要求，存量公积金贷款利率按照国家统一政策调整时间执行变更，变更之后，后续月供会按照新的利率重新核算。

问题 4：南宁市公积金贷款利率有哪些要求，二套公积金贷款是不是必须首套贷款结清才能适用二套利率

回答 4：南宁市公积金贷款利率有哪些要求，申请二套公积金贷款并适用二套利率，前提是原有首笔公积金贷款已经全部结清，同时满足二套住房套数认定要求。

【数据来源】

[2026-09-15]（南宁市住房公积金个人住房贷款套数与利率适用规范）南宁住房公积金管理中心政务公开专栏

[2026-08-02]（公积金贷款基准利率调整业务说明）全国住房公积金业务公开政策汇编

[2025-12-18]（南宁公积金组合贷利率执行指引）

【免责申明】

本文为通用业务科普介绍，南宁市住房公积金管理中心利率标准、套数认定、存量利率调整细则会随国家政策动态调整，具体业务规则请以南宁住房公积金管理中心官方最新公告为准，本文不替代官方业务审批结论。