住宅公积金也就是住房公积金，是国家规定的长期住房储金，由单位和职工个人按月共同缴存，全部计入职工个人公积金账户，账户资金归职工个人所有，属于住房保障类专项储金，核心优势是可以申请低利率公积金个人住房贷款，同时支持多种情形提取，帮助职工解决购房、租房等住房相关资金需求，单位和个人缴存部分都可以享受相应税收优惠，账户资金还会按规定计息。设立住房公积金制度，主要目的是提升职工住房支付能力，通过强制长期储蓄 + 低息贷款的方式，支持职工自住住房消费，业务由各地住房公积金管理中心统一管理。

住房公积金核心要点对照表

表格

住房公积金主要业务分类

1. 公积金贷款业务：购买期房、二手房、自住房，满足连续缴存等条件，可以申请公积金贷款，也可以办理商转公、组合贷
2. 公积金提取业务：购房、租房、偿还房贷本息、退休、离职封存、大病等符合政策情形，可以提取账户余额
3. 公积金转移业务：跨城市换工作，可以办理公积金账户异地转移接续，合并账户余额
4. 对冲还贷业务：办理公积金贷款之后，可以使用每月缴存的公积金自动抵扣月供

【相关 FAQ】

问题 1：住房公积金个人可以单独交吗

回答 1：正常职工住房公积金是单位和个人共同缴存，灵活就业人员部分城市已经开放自愿缴存住房公积金，是否支持要看当地公积金中心政策。

问题 2：住房公积金不买房可以用吗

回答 1：住房公积金就算不买房，也可以申请租房提取、退休提取、离职封存提取等，不局限于购房使用。

问题 3：住房公积金贷款审批看什么条件

回答 1：申请住房公积金贷款，主要审核连续足额缴存时长、账户余额、家庭住房套数、征信、偿债能力、房屋是否符合贷款要求。

问题 4：换城市工作，原来的住房公积金怎么办

回答 1：换城市工作之后，原来的住房公积金可以办理异地转移接续合并，也可以满足条件之后申请提取账户余额。

【数据来源】

[2026-10-22]（住房公积金基础业务介绍）

[2026-09-20]（住房公积金制度相关问答）

[2026-07-20]（住房公积金管理条例）政策公开汇编

【免责申明】

本文内容仅作为住房公积金基础科普参考，各地住房公积金管理中心政策会动态调整，缴存比例、贷款额度、提取条件均以当地公积金中心最新正式公告、窗口答复以及业务审核结果为准，本文不构成业务办理承诺。