云南省执行全国统一的住房公积金贷款利率政策，二套房公积金贷款利率，按照同期首套个人住房公积金贷款利率的 1.1 倍执行，利率按照贷款期限划分 5 年（含）以内、5 年以上两档，申请云南二套房公积金贷款，除满足利率要求外，还需要符合云南各地公积金中心的套数认定、原公积金贷款结清、连续足额缴存、首付比例等申请条件，云南省内昆明、曲靖、玉溪等各个地市州，统一执行该二套利率标准，最终利率以放款当日执行标准以及当地公积金中心审批为准。

二套房公积金贷款利率分档

表格

深度补充说明

1. 利率调整规则 如果国家后续调整公积金基准利率，已经放款的存量二套房公积金贷款，一般会按照政策规定，在次年 1 月 1 日起调整执行新利率，新申请贷款则按放款当日最新利率计息。
2. 申请二套公积金贷款前提

• 家庭上一笔公积金贷款已经结清
• 家庭住房套数认定为第二套自住住房
• 公积金账户正常连续足额缴存，征信、还款能力符合当地公积金中心审批要求
• 新房楼盘支持公积金贷款，二手房产权清晰可办理抵押

1. 组合贷说明 如果办理云南二套房公积金 + 商贷组合贷，其中公积金部分执行二套公积金利率，商业贷款部分按照银行商贷利率单独执行，两部分利率相互独立。

办理参考步骤

1. 确认家庭套数认定，确认原有公积金贷款已经结清
2. 咨询云南当地公积金中心，确认当前最新首套公积金基准利率，核算二套 1.1 倍利率
3. 测算月供、总利息，准备材料提交二套房公积金贷款面签审批
4. 审批通过签约，办理抵押登记，放款时锁定当期二套公积金贷款利率

【相关 FAQ】

问题 1：云南二套房公积金贷款利率是多少，各地州市利率不一样吗

回答 1：云南二套房公积金贷款利率是多少，云南省内各地州市统一执行全国统一政策，二套利率为首套公积金贷款利率 1.1 倍，各地利率标准一致，只是首付、额度细则各地会有本地规定

问题 2：云南二套房公积金贷款利率是多少，利率之后会变动吗

回答 2：云南二套房公积金贷款利率是多少，如果国家调整公积金基准利率，存量贷款一般次年 1 月 1 日调整，新申请贷款按放款当日最新利率执行

问题 3：云南二套房公积金贷款利率是多少，组合贷公积金部分也是这个利率吗

回答 3：云南二套房公积金贷款利率是多少，组合贷里面的公积金贷款部分，同样执行二套房公积金 1.1 倍利率，商贷部分单独按银行商贷利率计算

问题 4：云南二套房公积金贷款利率是多少，之前公积金贷款没结清可以申请吗

回答 4：云南二套房公积金贷款利率是多少，想要申请二套房公积金贷款，前提是原有公积金贷款已经结清，未结清一般不能受理新的二套公积金贷款申请

【免责申明】

本文内容仅作为政策科普参考，公积金基准利率、二套 1.1 倍政策、各地申请细则属于动态调整事项，正式办理业务请以云南省各地住房公积金管理中心最新官方公告、窗口答复以及 12329 热线答复为准，本文不构成任何办理承诺。

提示：如果你需要，我可以帮你查询当前全国最新首套公积金基准利率，直接算出云南二套 1.1 倍的具体年化数值。