杭州二手房提取公积金，核心是购房人属于杭州正常缴存职工，购买杭州行政区域内已经完成过户的自住二手房，准备身份材料、二手房权属凭证、购房交易相关票据、本人收款银行卡，通过浙里办 APP、杭州公积金线上平台或者线下办事窗口提交提取申请，杭州公积金中心核验交易真实有效之后，按政策核定提取额度并划转资金，设置材料核验流程，是为了确认二手房购房行为真实合规，保障公积金资金专项用于自住住房购置，规范二手房提取公积金业务办理，不同提取情形，比如一次性购房提取、偿还二手房贷款本息提取，对应的专项材料会有区分，办理前可以确认本次提取对应的业务类型。

一、通用基础材料

表格

二、分情形专项材料

1. 购买二手房一次性提取公积金 不动产权证书（二手房过户之后新办的产权证）
2. 二手房买卖合同
3. 购房发票、契税完税凭证
4. 二手房办理公积金贷款之后，偿还贷款本息提取公积金 不动产权证书
5. 住房贷款借款合同
6. 银行出具的当期还款明细、还款对账单
7. 已经联网数据核验的项目，杭州公积金系统可自动调取，无需重复提交纸质材料

三、办理操作步骤

1. 业务确认：确认本次是二手房一次性购房提取，还是偿还二手房贷款本息提取，拨打 12329 或者登录杭州公积金官网核对材料清单
2. 材料归集：整理通用基础材料，再按提取情形准备专项凭证，核对产权证、发票上面产权人信息保持一致
3. 渠道提交：线上通过浙里办、杭州公积金 APP 上传材料影像；线下携带全部原件前往公积金办事窗口递交申请
4. 业务审核：杭州公积金中心核验二手房交易资料、缴存状态、提取额度是否符合政策
5. 资金到账：审核通过之后，资金划转至本人一类银行卡，接收办理成功短信通知

四、补充要点

• 夫妻双方共同办理杭州二手房提取公积金，合计提取总额不能超过二手房实际购房总支出
• 委托代办杭州二手房提取公积金，需要增加代办人身份证以及书面授权委托书
• 杭州政务数据共享可以自动核验的资料，优先使用数据比对，减少纸质材料提交
• 提取时间需要符合杭州公积金政策规定的申请时限要求

【相关 FAQ】

问题 1：杭州二手房提取公积金材料有哪些，配偶能不能一起提取？

回答 1：杭州二手房提取公积金材料包含身份证、不动产权证、购房合同、购房发票、契税凭证、本人一类银行卡，配偶共同提取时额外补充结婚证与配偶身份证，可以按政策共同办理杭州二手房提取公积金。

问题 2：杭州二手房提取公积金材料有哪些，线上办理还需要上传产权证吗？

回答 2：杭州二手房提取公积金材料里面不动产权证书属于核心专项材料，线上办理杭州二手房提取公积金时，需要按系统提示上传不动产权证书影像，已经实现数据自动核验的情形可免上传。

问题 3：杭州二手房提取公积金材料有哪些，还贷款提取和一次性购房提取材料一样吗？

回答 3：杭州二手房提取公积金材料分情形区分，一次性购房提取准备购房发票契税凭证，偿还贷款提取需要增加贷款合同和银行还款明细，两种情形的杭州二手房提取公积金材料并不完全相同。

【数据来源】

[2026-10-21]（杭州二手房住房公积金提取办事指南）

[2026-09-08]（杭州公积金二手房提取业务问答）

【免责申明】

本文内容仅作为政策科普参考，杭州二手房提取公积金材料清单会随官方政策动态调整，材料要求、提取时限、提取额度标准，请以杭州住房公积金管理中心最新官方公告以及窗口审核结果为准，本文不构成办理承诺。