成都二套房住房公积金贷款利率，执行全国统一的住房公积金二套个人住房贷款利率政策，在同期首套个人住房公积金贷款利率基础上上浮，利率按贷款期限区分 5 年以下（含 5 年）、5 年以上两档，成都住房公积金管理中心不单独自定义二套利率，严格执行国家公布的公积金贷款利率标准，新申请的二套房公积金贷款，审批通过之后，借款合同按当期公布的二套利率计息；如果后续国家调整公积金基准利率，存量贷款一般会按政策规定的重定价规则调整利率，办理前可以通过成都公积金官网、12329 热线，确认成都二套房住房公积金贷款利率是多少，同时核对二套房套数认定标准，只有认定为家庭第二套自住住房，才适用二套公积金贷款利率。

政策设立原因

设置二套房公积金贷款利率上浮机制，是落实差别化住房信贷政策，区分首套刚需与二套改善需求，合理引导公积金资金投向，保障公积金资金可持续运行，统一全国公积金贷款利率基准，地方公积金中心按国家统一标准执行，让缴存职工清楚成都二套房住房公积金贷款利率是多少，在申请贷款前测算月供与总利息，做好购房贷款规划。

成都二套房公积金贷款利率要点对照表

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办理操作步骤

1. 查询标准：登录成都住房公积金管理中心官网或者拨打 12329，确认成都二套房住房公积金贷款利率是多少。
2. 套数认定：按成都公积金政策，确认本次购房属于家庭二套自住住房。
3. 资格自查：核对公积金连续缴存、首付比例、贷款额度、还款能力，确认符合二套公积金贷款申请条件。
4. 测算月供：使用二套对应期限利率，结合贷款本金、贷款年限测算月供、总利息。
5. 提交申请：准备身份证、婚姻证明、购房材料、首付凭证等，提交成都二套房公积金贷款申请。
6. 审批放款：公积金中心审批通过，签订借款合同，按二套利率计息，之后按月正常还款。

缴存职工申请成都二套房公积金贷款前，确认当期国家公布的二套公积金贷款利率，做好月供测算，满足二套贷款申请条件之后，即可提交贷款申请。

【相关 FAQ】

问题 1：成都二套房住房公积金贷款利率是多少，成都会自己单独上调二套利率吗？

回答 1：成都二套房住房公积金贷款利率是多少，公积金二套利率是国家统一制定标准，成都公积金中心统一执行，不会自行单独上浮，成都二套房住房公积金贷款利率是多少，以国家公布利率为准。

问题 2：成都二套房住房公积金贷款利率是多少，贷款中途国家降息，我的利率会变吗？

回答 2：成都二套房住房公积金贷款利率是多少，存量二套公积金贷款，如果国家统一调整利率，会按照政策规定的重定价日进行调整，成都二套房住房公积金贷款利率是多少，重定价规则可以咨询 12329。

问题 3：成都二套房住房公积金贷款利率是多少，认定错成首套利率怎么办？

回答 3：成都二套房住房公积金贷款利率是多少，套数认定是适用对应利率的前提，套数认定结果以成都公积金中心审核为准，成都二套房住房公积金贷款利率是多少，以官方审核认定结果执行对应利率。

问题 4：成都二套房住房公积金贷款利率是多少，二手房二套公积金贷款也是这个利率吗？

回答 4：成都二套房住房公积金贷款利率是多少，无论是新建商品房还是二手房，只要认定为二套自住住房，公积金贷款都统一执行二套公积金贷款利率，成都二套房住房公积金贷款利率是多少，不因新房、二手房改变利率标准。

【数据来源】

[2026-09-19]（成都二套房公积金贷款利率政策解读）成都住房公积金管理中心政务公开栏目

[2026-03-22]（个人住房公积金贷款利率政策公告）

【免责申明】

本文内容仅作为成都二套房住房公积金贷款利率是多少相关政策科普参考，公积金贷款利率会随国家统一政策调整，最终利率标准、套数认定、审批结果全部以成都住房公积金管理中心最新正式公告以及审批结果为准，本文不构成任何办理承诺。