南京住房公积金现行提取政策中，单纯普通住宅装饰装修已经不再作为独立提取事由，符合南京房屋装修提取公积金相关适用情形，主要对应房屋大修类提取，也就是房屋主体结构需要大修加固的情形，申请主体为南京正常缴存公积金职工，需要同时满足缴存状态正常、房屋权属归属申请人本人或者配偶、具备完整大修相关证明材料、在规定时限内提出申请等多项核心条件，该类提取业务依托南京住房公积金管理中心统一业务体系办理，支持线上公积金服务渠道以及线下管理部窗口提交申请，政策设计初衷是支持职工对自有产权住房主体结构进行大修，保障住房使用安全，和普通简装、软装翻新类装修做业务区分，职工在办理之前，可以提前通过南京公积金官方渠道核验自身是否匹配南京房屋装修提取公积金对应的大修提取资格。

一、申请主体基础条件

表格

二、房屋大修业务认定条件

1. 认定标准：属于房屋主体结构大修，涉及承重墙、梁柱、屋面等主体结构加固修缮，属于结构性大修工程，不是日常墙面刷漆、更换地板、厨卫翻新这类普通装饰装修。
2. 房屋性质：为职工自有产权自住住房，商品房、房改房等合规自有产权住房都在业务适用范围之内。
3. 材料认定：需要具备主管部门或者具备资质单位出具的大修相关审批、鉴定、施工相关证明文件，作为南京房屋装修提取公积金业务的核心审核依据。

三、必备申报材料清单

• 申请人本人有效身份证件
• 婚姻关系证明（配偶同步提取时需要提供）
• 房屋不动产权证书
• 房屋大修鉴定文件、大修审批材料
• 大修工程施工合同、工程相关票据凭证
• 本人名下一类银行储蓄卡，用于提取资金划转
• 公积金中心要求补充的其他佐证材料

四、完整办理步骤

1. 资格预审：登录南京公积金网上办事大厅、南京公积金 APP 或者前往管理部窗口，提前咨询核验，确认自有住房是否符合南京房屋装修提取公积金对应的大修提取认定标准，确认账户缴存状态正常。
2. 材料筹备：按照材料清单收集不动产权证、大修鉴定、施工合同、票据、身份婚姻证明、收款银行卡全套资料，核对资料信息保持一致。
3. 提交申请：选择线上业务端口上传电子材料，或者携带纸质材料到南京公积金各管理部窗口提交大修提取申请，填写提取申请表。
4. 业务审核：南京公积金中心对产权信息、大修认定材料、账户状态、申请时限进行综合核验。
5. 资金划转：审核通过之后，提取资金划转至申请人预留本人一类银行卡账户，业务办结。

五、提取额度相关规则

• 提取总额度不超过本次房屋大修实际发生的工程总费用
• 本人与配偶合计提取金额，累计不能超过大修工程总支出金额
• 公积金账户余额可提取部分，需要大于等于申请提取金额，账户保留最低留存金额按南京公积金现行规则执行

六、业务办理渠道说明

• 线上渠道：南京住房公积金 APP、南京公积金网上业务大厅，支持材料上传、进度查询、提取申请提交
• 线下渠道：南京住房公积金管理中心各管理部办事窗口，可现场核验材料、人工受理申请

对照南京房屋装修提取公积金对应的大修提取全部资格、材料、时限要求，完成预审、材料准备、提交申请与审核划转全流程，职工就可以顺利办理该项公积金提取业务，后续如果需要办理其他住房类公积金提取业务，可以继续使用南京公积金线上平台查询对应的提取事由与办理要求。

【相关 FAQ】

问题 1：南京房屋装修提取公积金，普通刷墙换家具这种家装可以申请南京房屋装修提取公积金吗？

回答 1：南京房屋装修提取公积金对应的是房屋主体结构性大修，普通刷墙、更换家具软装这类常规装饰装修，不属于南京房屋装修提取公积金的受理事由，不能按照该事由申请提取公积金。

问题 2：南京房屋装修提取公积金，配偶的公积金能不能一起办理南京房屋装修提取公积金？

回答 2：南京房屋装修提取公积金业务，房屋产权属于夫妻共有或者产权人是配偶的前提下，配偶可以同步申请办理南京房屋装修提取公积金，夫妻两人合计提取总额不能超过大修工程实际总费用。

问题 3：南京房屋装修提取公积金，公积金账户封存状态可以申请南京房屋装修提取公积金吗？

回答 3：办理南京房屋装修提取公积金，要求公积金账户保持正常缴存状态，账户封存状态不符合南京房屋装修提取公积金的基础申请条件，需要恢复账户正常缴存之后再提交申请。

问题 4：南京房屋装修提取公积金，提取资金可以提取超过大修工程总造价吗？

回答 4：南京房屋装修提取公积金，本人和配偶累计提取金额不能超过本次大修工程实际总造价，南京房屋装修提取公积金业务会以工程票据核算的实际支出作为提取额度上限。

【数据来源】

[2025-04-10]（南京住房公积金提取业务办事指南）

[2024-09-16]（南京公积金大修提取政策解读）

[2024-05-22]（南京公积金提取事由说明）

【免责申明】

本文内容仅作为南京房屋装修提取公积金政策科普参考，不构成任何提取办理承诺，公积金提取政策会随官方业务调整发生更新，实际认定标准、申请时限、材料清单、提取额度、办理渠道，请以南京住房公积金管理中心官方最新公告、窗口答复为准，办理业务前建议提前联系南京公积金中心确认最新执行口径。