租住商品房提取公积金，各地政策分为两种办理模式，一种是无房承诺制提取，这种模式不需要提交纸质租房合同，职工只需要承诺本人及家庭在缴存地无自有住房，系统联网核验无房信息，就可以按定额标准办理租房提取；另一种是实租据实提取模式，需要提供商品房租房合同，部分城市还会同时要求配套租金支付凭证，按照实际租金金额核定提取额度，是否需要租房合同，核心看缴存地公积金中心执行的是哪一种提取方式，办理前优先查询本地当期公积金提取政策，确认对应的材料要求。公积金租房提取政策设置两类模式，是为了兼顾便捷办理与据实审核，定额承诺制简化材料，减少职工准备合同的手续，据实提取则依托租房合同确认租赁事实与租金信息，业务统一由缴存地住房公积金管理中心受理审核，支持手机 APP 线上申报或者线下大厅窗口办理，两种模式的申请资格前提，都要求职工家庭在缴存地无自有住房，符合租房提取基本条件。

两种模式材料对照表

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完整办理步骤

1. 查询本地政策：登录缴存地公积金官网、官方 APP 或者拨打公积金热线，确认租住商品房提取公积金是承诺定额提取还是据实提取，确认是否需要租房合同，同步确认提取额度、办理间隔周期。
2. 核对基础资格：确认本人及家庭在缴存地无自有住房，满足租住商品房提取公积金的基础申请条件。
3. 准备对应材料：如果是承诺定额提取，准备身份证和本人一类银行卡；如果是据实提取，准备商品房租房合同、租金相关凭证、身份证、一类银行卡。
4. 选择渠道提交申请：线上在公积金官方 APP 找到租房提取业务，选择对应提取类型，填写信息，需要合同的模式上传租房合同照片；线下携带纸质材料前往公积金业务大厅窗口提交申请。
5. 受理审核：公积金中心核验无房信息、租赁相关材料，信息合规之后进入审批环节。
6. 资金拨付：审核通过之后，提取资金拨付至申请人本人一类银行账户。
7. 业务归档：业务办结，相关申请资料由公积金中心统一归档，申请人保存业务回执。

关键业务要点

• 模式区分：很多城市同时保留两种提取方式，职工可以自主选择定额承诺提取或者据实提取，选择据实提取就需要准备租房合同。
• 合同有效性：如果需要提交租房合同，合同需要信息完整，包含租赁地址、租赁期限、租金、租赁双方信息，信息清晰可核验。
• 续提业务：第二次及后续周期续提，部分城市承诺制续提依旧不需要租房合同，据实续提可能需要新一轮租赁相关材料。
• 政策动态：各地租住商品房提取公积金材料要求会随政策优化调整，办理前查阅当期最新官方公告。

租住商品房提取公积金，承诺定额提取不需要租房合同，据实租金提取需要商品房租房合同，办理第一步先确认本地执行模式，按照对应要求准备材料，通过线上或者线下官方渠道提交申请，核验审批之后完成资金拨付，提前确认政策，就可以准确判断是否需要准备租房合同。

【相关 FAQ】

问题 1：租住商品房提取公积金需不需要租房合同，承诺制提取也要吗？

回答 1：租住商品房提取公积金需不需要租房合同，选择无房承诺定额提取模式的时候，不需要提供租房合同，只需要签署无房承诺，系统联网核验无房信息即可办理。

问题 2：租住商品房提取公积金需不需要租房合同，第二次续提还要合同吗？

回答 2：租住商品房提取公积金需不需要租房合同，如果一直选择承诺定额续提，第二次续提不需要租房合同；如果选择据实提取续提，需要准备新一轮商品房租房合同。

问题 3：租住商品房提取公积金需不需要租房合同，只签口头租房协议可以吗？

回答 3：租住商品房提取公积金需不需要租房合同，据实提取模式要求正式书面商品房租房合同，口头租赁协议不符合材料审核要求。

问题 4：租住商品房提取公积金需不需要租房合同，可以线上上传合同吗？

回答 4：租住商品房提取公积金需不需要租房合同，据实提取模式下，在公积金官方 APP 线上办理时，可以直接上传清晰的租房合同照片提交审核，和线下窗口提交材料审核标准一致。

【数据来源】

[2026-05-08]（租住商品房公积金提取材料政策解读）住房公积金管理中心官方发布

[2025-12-30]（公积金租房承诺提取与据实提取办理指南）

[2025-11-26]（商品房租房提取合同要求说明）

【免责申明】

本文内容仅作为政策科普参考，租住商品房提取公积金是否需要租房合同各地存在差异并且会动态调整，请以缴存地住房公积金管理中心最新正式公告为准，最终材料审核以及提取审批结果以官方业务窗口审核结论为准。