使用公积金贷款买房是否需要缴纳担保费，没有全国统一强制要求，核心取决于缴存地公积金中心现行业务规则，目前很多城市已经取消公积金贷款担保费，不再强制要求办理住房置业担保，直接采用不动产抵押作为贷款担保方式，不需要缴纳担保费；仍然保留担保业务的城市，会由本地住房置业担保机构提供配套担保服务，按照公示费率收取担保费，办理地点一般是公积金办事大厅、受托银行公积金贷款窗口，部分城市担保机构在公积金大厅设有现场服务窗口，可以同步完成公积金贷款申请与担保业务办理，办理之前优先查询缴存地公积金中心最新办事指南，确认本地是否收取担保费以及对应的办理点位。

业务底层逻辑

公积金贷款担保费，是住房置业担保机构提供担保配套服务对应的服务收费，早期业务模式中，担保是公积金贷款的配套保障环节，随着公积金业务持续优化，多地调整业务方案，改为以房屋不动产抵押作为主要担保形式，简化业务环节，不再收取担保费，是否保留该项收费，由各地结合本地公积金业务体系自主确定，所有收费标准、办理点位都会对外公示。

核心信息对照表

表格

完整办理步骤

第一步 前期确认

1. 登录缴存地公积金官方平台，或者拨打公积金咨询热线，确认公积金贷款买房是否需要缴纳担保费
2. 如果需要缴纳，查询对应的担保机构名称、收费费率、办理窗口位置、办公时间
3. 准备公积金贷款基础申请材料，同步确认担保业务需要补充的材料

第二步 现场办理

1. 携带身份证、购房合同、公积金缴存相关材料，前往公积金办事大厅或者受托银行公积金贷款窗口
2. 提交公积金贷款申请，同时在现场担保窗口办理担保相关手续，签署担保相关文书
3. 按照公示核算金额缴纳担保费，领取缴费票据与担保相关凭证
4. 继续推进公积金贷款后续审批、面签、不动产抵押登记、放款流程

第三步 线上协同办理

1. 通过公积金 APP 或者政务平台提交公积金贷款预审
2. 预审通过之后，按照通知前往线下点位办理担保缴费与面签业务
3. 全部手续办结之后，等待公积金中心审批放款

办理要点总结

用公积金贷款买房办理担保费相关业务，优先确认本地政策是否还在收取担保费，若已经取消，只需要正常办理不动产抵押，不用缴纳担保费；如果本地保留该项收费，直接在公积金大厅或者受托银行公积金窗口办理，现场可以同步完成贷款申请和担保手续，缴费之后妥善保管票据，担保服务在整个贷款存续周期内有效，后续贷款业务进度可以在公积金平台查询。

【相关 FAQ】

问题 1：用公积金贷款买房还要交担保费吗，去哪里办理，担保费是交给公积金中心吗？

回答 1：用公积金贷款买房还要交担保费吗，去哪里办理，保留担保收费的城市，担保费是缴纳给住房置业担保机构，不是直接交给公积金中心，办理点位一般设置在公积金办事大厅内的担保服务窗口。

问题 2：用公积金贷款买房还要交担保费吗，去哪里办理，提前结清贷款担保费可以退费吗？

回答 2：用公积金贷款买房还要交担保费吗，去哪里办理，担保费属于一次性担保服务收费，是否支持提前还贷退费，以本地担保机构公示规则为准，办理担保业务时可以在现场窗口咨询退费细则。

问题 3：用公积金贷款买房还要交担保费吗，去哪里办理，二手房公积金贷款也要收担保费吗？

回答 3：用公积金贷款买房还要交担保费吗，去哪里办理，只要本地政策保留公积金贷款担保收费，二手房办理公积金贷款买房同样适用，同样在公积金大厅或者受托银行窗口办理担保缴费手续。

问题 4：用公积金贷款买房还要交担保费吗，去哪里办理，可以线上缴纳担保费吗？

回答 4：用公积金贷款买房还要交担保费吗，去哪里办理，部分城市支持在公积金 APP 线上同步缴纳担保费，多数城市仍然需要到线下担保窗口办理缴费，线上缴费功能以本地平台上线情况为准。

【数据来源】

[2024-08-01]（住房公积金管理条例）

[2023-11-15]（住房公积金个人住房贷款业务规范）

【免责申明】

本文为公积金贷款买房担保费及办理地点通用说明，各地是否收取担保费、收费标准、办理网点、退费规则存在地区差异，具体业务以缴存地住房公积金管理中心、住房置业担保机构最新官方公示为准，本文不替代官方业务办理结果。