房产赠与完成公证之后，一般不可以随意撤销，经过公证的赠与合同，赠与人不再享有普通赠与里面的任意撤销权，但是符合法律规定的法定撤销情形时，赠与人仍然可以依法行使法定撤销权，申请撤销这份已经公证的房产赠与，公证的作用是固定赠与意思表示，证明赠与行为真实合法，并不是绝对排除法定撤销制度，法定撤销需要满足对应的法定条件，并且要在法定期限之内通过法定程序提出申请，撤销之后，房产赠与相关权利安排恢复到赠与之前的状态，如果房产已经完成过户登记，还需要同步办理对应的产权变更登记手续，整个撤销流程依照民法典相关规定执行，由有权主体提出申请，按照法定程序办理。

经过公证的房产赠与设置特殊保护规则，是因为公证代表赠与人已经经过审慎考虑，明确作出赠与意思表示，法律限制赠与人随意反悔，维护受赠人对赠与的合理信赖，同时保留法定撤销通道，是法律制度的平衡设计，在符合法定情形的时候，保障赠与人在特定条件下的权利救济渠道，兼顾赠与双方合法权益，维护赠与制度稳定有序。

一、核心要点对照表

表格

二、法定撤销办理步骤

1. 确认已经公证的房产赠与，是否满足法定撤销对应的情形，核对法律规定的适用条件。
2. 确认是否还在法定除斥期间内，在有效期限内启动撤销相关申请。
3. 准备对应的证明材料，包括公证书、赠与相关文件、符合法定撤销情形的佐证材料、身份材料。
4. 通过法定途径提交撤销申请，按照法定程序办理相关手续。
5. 撤销申请经法定程序确认之后，房产赠与公证对应的赠与关系解除，如果房产已经完成过户，后续办理产权变更登记。
6. 留存全套撤销相关文书，作为本次房产赠与撤销的档案资料。

房产赠与公证后原则上不能随意撤销，丧失任意撤销权，在满足法定撤销情形并且在法定期限内，可以依法行使法定撤销权，按照法定程序完成撤销相关办理。

【相关 FAQ】

问题 1：房产赠与公证后可以撤销吗，是不是公证之后就永远不能撤销？

回答 1：房产赠与公证后可以撤销吗，公证之后不再享有任意撤销权，但是满足法定撤销情形，并且在法定期限内，仍然可以依法申请法定撤销，不是绝对不能撤销。

问题 2：房产赠与公证后可以撤销吗，法定撤销的期限是多久？

回答 2：房产赠与公证后可以撤销吗，行使法定撤销权需要在法定除斥期间内提出，超过法定期限之后，该项撤销权利不再支持行使。

问题 3：房产赠与公证后可以撤销吗，房产已经过户还能申请撤销吗？

回答 3：房产赠与公证后可以撤销吗，房产已经完成过户登记，只要符合法定撤销情形，仍然可以依法申请撤销，撤销确认之后再办理对应的产权变更登记。

【数据来源】

[2021-01-01]（中华人民共和国民法典）全国人民代表大会

[2020-11-01]（公证程序规则）

【免责申明】

本文内容仅为法律知识科普，不构成任何法律意见，房产赠与公证后可以撤销吗相关办理请以管辖法院以及公证机构现行规定、专业法律人员意见为准。