房产赠与协议丢失之后，可以根据这份协议是否办理过公证、是否已经提交不动产登记中心归档，选择对应的补档或者重新签署方案，已经做过公证的房产赠与协议，可以直接到原办理公证处调取公证档案，复印留存档案内的赠与协议，加盖公证处档案专用章，这份复印件具备对应的证明效力；没有公证、但是已经提交不动产登记中心办理过户业务的，可以前往不动产登记档案窗口申请调取登记归档的房产赠与协议档案；如果协议既没有公证也没有提交登记部门归档，赠与双方可以协商重新补签一份房产赠与协议，补签协议内容和原协议保持一致，双方签字确认，保留新的协议文本，整个处理思路核心就是优先调取官方留存档案，无官方档案的情况下由双方协商补签，保证房产赠与相关约定可以继续作为业务办理依据。

设置档案调取与补签两种处理方式，是因为房产赠与协议属于双方民事约定文件，公证机构、不动产登记中心在受理业务的时候都会留存对应的业务档案，官方档案是原始业务记录，具备规范的存档效力，而自行签署的原始协议如果没有进入官方归档渠道，原件遗失之后，依靠双方重新协商补签，还原原本赠与约定，保障赠与双方可以继续依据协议推进后续相关事项，维持赠与约定的延续性。

一、处理方案对照表

表格

二、办理操作步骤

1. 先确认原房产赠与协议是否办理公证，是否已经提交不动产登记中心归档，确定对应的处理渠道。
2. 如果是公证档案，准备赠与人、受赠人身份证明，预约或者直接前往原公证处，提交调档申请。
3. 如果是不动产登记归档，准备产权人身份证明，到不动产登记档案窗口申请档案查询、复印。
4. 档案复印完成之后，核对协议内容，由档案管理部门加盖档案证明印章，作为有效留存文件。
5. 如果没有官方档案，赠与双方沟通确认原协议全部约定内容，重新拟定房产赠与协议文本，双方签字。
6. 妥善保管新协议或者调档复印件，后续办理相关业务的时候，提交这份补档文件作为依据。

房产赠与协议丢失优先查找公证处或者不动产登记中心的存档档案，申请复印盖章，没有存档档案的情况下，赠与双方协商一致重新补签协议，恢复房产赠与约定的书面凭证。

【相关 FAQ】

问题 1：房产赠与协议丢失了怎么办，公证处调出来的复印件可以正常使用吗？

回答 1：房产赠与协议丢失了怎么办，从公证处调取并且加盖档案专用章的房产赠与协议复印件，可以作为证明文件正常用于后续相关业务办理。

问题 2：房产赠与协议丢失了怎么办，补签的新协议和原协议法律效力一样吗？

回答 2：房产赠与协议丢失了怎么办，赠与双方协商一致补签的房产赠与协议，是双方新的书面约定，按照补签之后协议内容执行，建议内容和原协议保持一致。

问题 3：房产赠与协议丢失了怎么办，不动产登记中心调档需要双方都到场吗？

回答 3：房产赠与协议丢失了怎么办，不动产登记档案查询一般产权人本人携带身份证明即可申请，部分地区支持委托代办，以属地档案窗口要求为准。

【数据来源】

[2021-01-01]（中华人民共和国民法典）全国人民代表大会

[2020-11-01]（公证程序规则）

[2019-07-24]（不动产登记暂行条例实施细则）

【免责申明】

本文内容仅为法律与档案业务知识科普，不构成任何法律意见，房产赠与协议丢失了怎么办相关办理请以属地公证处、不动产登记中心现行规定以及专业法律人员意见为准。