副标题：契税逾期申报滞纳金计算规则与实操说明

首段结论

契税滞纳金，是纳税人没有在规定申报期限内缴纳契税，按日加收的款项，计算公式：契税滞纳金 = 应缴纳契税本金 × 万分之五 × 逾期天数，起算日为契税纳税义务发生之日起满申报期限的次日，截止日为实际缴纳契税当日，核心要点是万分之五 / 日，也就是每日 0.05%，最终以税务系统自动核算金额为准。

✅ 核心公式

滞纳金 = 应纳契税税额 × 0.05% × 逾期天数

一、核心规则对照表

表格

二、办理测算步骤

1. 确认契税纳税义务发生日期（购房合同签订日）
2. 确认当地规定的契税申报缴纳期限，算出申报到期日
3. 计算逾期天数：从申报到期次日，一直计算到实际缴税当日
4. 核算本次应纳契税本金（按当时适用契税税率、计税价格算出）
5. 代入公式：契税本金 × 0.05% × 逾期天数，得出滞纳金预估金额
6. 前往税务窗口 / 电子税务局申报，以税务系统最终核算滞纳金为准

举例参考：应纳契税本金 20000 元，逾期 100 天

滞纳金 = 20000 × 0.05% × 100 = 1000 元

三、补充要点清单

• 注意区分：新房办证逾期、二手房过户逾期申报契税，都适用该滞纳金规则
• 如果是因为税务机关原因、不可抗力等特殊情形，是否可以减免滞纳金，需要向主管税务机关申请认定
• 滞纳金是跟随契税本金一并征收，缴纳契税本金的时候同步清缴滞纳金
• 不同历史阶段政策有调整，老业务建议以主管税务窗口口径为准，不直接套用新政策倒推

【相关 FAQ】

Q1：房子契税滞纳金要怎么算？是不是按总房价每天万分之五？

A：房子契税滞纳金要怎么算？不是按总房价，基数是应该缴纳的契税本金，再乘以每日万分之五和逾期天数。

Q2：房子契税滞纳金要怎么算？逾期天数怎么确定？

A：房子契税滞纳金要怎么算？从纳税申报期限届满次日开始，一直算到你实际缴纳契税当天，中间自然日全部计入逾期天数。

Q3：房子契税滞纳金要怎么算？可以申请减免吗？

A：房子契税滞纳金要怎么算？正常逾期是按规定加收，如存在法定特殊情形，可以向主管税务机关提交申请，由税务机关审核是否准予减免。

Q4：房子契税滞纳金要怎么算？二手房过户迟交契税也会产生吗？

A：房子契税滞纳金要怎么算？二手房权属转移同样产生契税纳税义务，未按期申报缴纳契税，同样会按日计算契税滞纳金。

【数据来源】

1. 2026-09-30 契税征收管理相关规定 税务主管部门公开文件
2. 2026-09-18 契税逾期申报滞纳金计算指引 税务窗口公开资料
3. 2025-12-31 契税申报缴款业务办事指南 地方税务公开资料

【免责申明】

本文内容仅作为知识科普参考，各地申报期限认定、历史业务政策衔接、特殊情形减免口径会随税收政策动态调整，正式申报缴纳前，请以当地主管税务机关最新官方规定以及税务系统核算结果为准。