标准马鞍山购房合同范本是有的，马鞍山当地住建部门会提供官方制式的商品房买卖合同示范文本，分为新建商品房（期房、现房）以及存量房也就是二手房两类标准范本，网签系统里面可以直接调用官方版本，也可以在马鞍山住建相关官网下载空白范本，这份范本是按照国家示范文本结合本地交易管理要求制定，用于规范房屋买卖双方的权利义务，是办理网签备案、不动产登记的配套合同文本。官方制定标准马鞍山购房合同范本，主要是统一交易条款，把房屋基本信息、价款、付款方式、交付时间、产权过户、违约责任、配套约定这些核心内容固定下来，让买卖双方在签约的时候有统一参考，减少条款遗漏，方便后续网签备案、税务申报、不动产登记全流程业务办理。

范本两大分类

表格

标准马鞍山购房合同范本核心条款清单

• 买卖双方主体信息：姓名、证件号码、联系地址
• 房屋基础信息：坐落位置、不动产权证号、建筑面积、套内面积、房屋用途、土地性质
• 成交价格与付款安排：总价款、定金、首付款、贷款金额、尾款、付款节点
• 房屋交付：交付日期、交付标准、物业水电燃气交接
• 产权过户：过户申请时间、税费承担约定
• 配套附属：家具家电、车位、储藏室、物业维修基金约定
• 其他补充约定：户口迁移、补充协议事项

获取与使用标准马鞍山购房合同范本操作步骤

1. 登录马鞍山市住房和城乡建设局官方网站，找到政务服务或者合同示范文本栏目，查找商品房、存量房购房合同范本下载
2. 也可以前往马鞍山市不动产登记交易大厅，在窗口领取纸质版标准马鞍山购房合同范本
3. 如果走网签交易，在网签系统内直接加载官方范本，在线填写房屋信息、交易条款
4. 填写完成之后，买卖双方核对全部条款，确认无误之后签字盖章
5. 完成网签备案，后续凭合同办理缴税、不动产转移登记业务

补充说明

标准马鞍山购房合同范本属于示范文本，里面预留补充约定栏，买卖双方可以根据本次交易的特殊情况，在补充条款里面增加双方协商一致的内容，正式签约前建议仔细核对每一项条款，保证信息填写完整准确。

【相关 FAQ】

问题 1：标准马鞍山购房合同范本，新房和二手房是同一个版本吗？

回答 1：标准马鞍山购房合同范本，新房和二手房不是同一个版本，新房使用商品房预售或者现售合同范本，二手房使用存量房买卖合同范本，两类范本条款侧重点不一样。

问题 2：标准马鞍山购房合同范本，必须要用官方版本吗？

回答 2：标准马鞍山购房合同范本是官方推荐示范文本，办理网签备案业务优先使用该官方范本，便于后续不动产登记和税务业务办理。

问题 3：标准马鞍山购房合同范本可以自行修改里面条款吗？

回答 3：标准马鞍山购房合同范本基础条款可以在双方协商一致前提下，通过补充约定栏增加约定内容，双方确认之后签字生效。

问题 4：标准马鞍山购房合同范本下载之后，还需要网签吗？

回答 4：标准马鞍山购房合同范本下载填写完成之后，按照马鞍山本地交易管理要求，仍然需要办理网签备案，完成备案之后合同具备备案效力。

【数据来源】

[2026-10-20]（马鞍山市商品房买卖合同示范文本公示）

[2026-10-12]（存量房买卖合同示范文本下载通知）

【免责申明】

本文内容仅作为信息参考，标准马鞍山购房合同范本的版本更新、下载入口以及使用要求，以马鞍山市住建部门、不动产登记中心最新官方公示为准，范本本身不替代专业法律审核，正式签约前可结合交易情况确认条款内容。