这份住房装修贷款合同范本属于通用参考模板，适用于借款人向贷款机构申请住房装修专项贷款，用于自有住房装修施工、建材采购等装修相关支出，合同完整涵盖借贷双方主体信息、贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、放款约定、双方权利义务、合同变更、争议解决等核心条款，使用的时候可以根据贷款机构要求、实际装修项目情况补充完善对应内容，范本仅作为参考文稿，正式签署前建议结合业务实际核对各项条款，确保合同要素齐全，清晰约定贷款用途、还款计划、账户信息等关键信息，方便后续履约管理。

设置这份住房装修贷款合同范本，核心是规范住房装修专项借贷业务，明确出借方与借款方的权责边界，把装修贷款专项用途、分期还款安排、放款条件等内容书面固化，让借贷双方在业务办理过程中有统一的书面约定依据，住房装修贷款属于专项用途贷款，合同当中会专门约定贷款资金仅限住房装修相关开支，方便业务全流程留痕管理。

合同范本正文

甲方（贷款人）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（借款人）：

姓名：__________________________

身份证号码：____________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

抵押房产坐落：__________________

依据相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿原则，就乙方申请住房装修专项贷款事宜，经协商一致，订立本住房装修贷款合同，共同遵照执行。

第一条 贷款用途

本合同项下贷款资金专项用于乙方名下坐落于______的住房装修，包含装修施工、装修材料采购、软装配套等住房装修相关支出，乙方不得挪作其他用途。

第二条 贷款金额

本合同贷款总金额为人民币（大写）元整，（小写）￥元。

第三条 贷款期限

贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。

第四条 贷款利率

本合同执行贷款利率为：年利率%，利率调整方式按双方约定执行，可选择固定利率或者按约定周期浮动调整。

第五条 还款方式

乙方选择以下第____种还款方式：

1、等额本息还款：每月偿还固定金额本息，还款日为每月____日

2、等额本金还款：每月偿还固定本金，利息随剩余本金递减

3、到期一次性还本付息

第六条 放款约定

甲方在满足放款条件之后，按照约定将贷款资金发放至指定账户：

户名：

开户行：______________

账号：______________

第七条 双方权利义务

甲方权利义务：按照合同约定审核放款，按照合同计收贷款本息，有权按约定核查贷款资金装修用途相关凭证。

乙方权利义务：按照合同约定按期足额偿还贷款本息，按要求提供装修相关证明材料，配合甲方完成用途核验，妥善保管还款账户，保证账户资金充足用于扣款。

第八条 提前还款

乙方如需提前归还部分或者全部贷款，可提前向甲方提交申请，经甲方确认后办理提前还款手续，提前还款相关约定按本合同补充条款执行。

第九条 合同变更与终止

本合同任何条款变更，需要甲乙双方书面协商确认。贷款本息全部结清之后，本合同权利义务终止。

第十条 争议解决

因本住房装修贷款合同产生争议，双方优先友好协商解决，协商不成，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定事项

补充条款：________________________________

本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等效力。

甲方（盖章）：____________

授权代表签字：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字按手印）：______

签订日期：______年____月____日

范本填写要点清单

表格

范本使用操作步骤

1. 第一步，确认借贷双方基础资料，准备借款人身份证、不动产权证、装修相关资料
2. 第二步，对照范本逐项填写贷款金额、期限、利率、还款方式核心要素
3. 第三步，核对贷款收款账户、还款日、补充约定内容
4. 第四步，借贷双方审阅全部条款，确认无异议之后签字盖章
5. 第五步，合同分份留存，后续还款、业务变更都以这份住房装修贷款合同作为书面依据

这份住房装修贷款合同范本覆盖专项装修贷款核心必备条款，填写时保持大小写金额统一、日期准确、用途明确，完成签署之后，就可以作为住房装修贷款业务的书面约定文件，正式业务办理可以结合贷款机构制式合同做适配调整。

【相关 FAQ】

问题 1：住房装修贷款合同范本里面贷款用途可以改成其他用途吗？

回答 1：住房装修贷款合同范本设计初衷是住房装修专项贷款，合同约定贷款资金仅限住房装修相关支出，建议保持专项用途约定，不要变更成其他用途。

问题 2：住房装修贷款合同范本支持等额本息和等额本金两种还款方式吗？

回答 2：住房装修贷款合同范本内置等额本息、等额本金等多种还款方式选项，填写的时候可以根据双方约定选定对应的还款方案。

问题 3：住房装修贷款合同范本需要一式几份？

回答 3：住房装修贷款合同范本设置多份留存选项，一般贷款人、借款人各自留存，份数可以根据业务需要在合同内填写确定。

问题 4：住房装修贷款合同范本如果后续要修改条款怎么办？

回答 4：住房装修贷款合同范本约定条款变更需要借贷双方书面协商确认，补充修改内容可以写进补充条款，双方确认之后生效。

【数据来源】

[2026-10-16]（个人住房装修贷款合同参考文本）

[2026-09-19]（专项消费贷款合同示范条款）国家金融监督管理总局公开指引

[2026-08-05]（住房装修贷款业务合同填写指南）银行公开业务资料

【免责申明】

本住房装修贷款合同范本仅作为参考文稿，不属于官方强制制式合同，不替代贷款机构正式合同文本，正式签约前建议结合业务实际、监管要求以及法务审核确认，本文不构成法律专业意见，合同签署与履约请遵守国家相关法律法规。