二手房租房合同范本可以从住建部门官方示范文本、不动产租赁服务平台、正规中介机构公开版本获取，这份合同是针对已经取得不动产权证书的二手房房屋，由产权出租方和承租方签订的房屋租赁协议，合同需要把房屋基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金、配套设施、双方约定事项全部写清楚，二手房产权清晰，出租主体是房屋不动产权人，签订合同之前确认出租方为产权人或者持有合法授权，合同条款完整规范，后续租赁期间权责清晰，租赁流程平稳有序。

二手房租房合同范本核心条款清单

✅ 合同双方信息

• 出租方姓名、身份证号、联系电话
• 承租方姓名、身份证号、联系电话 ✅ 房屋基础信息
• 房屋坐落地址
• 不动产权证编号
• 房屋面积、户型 ✅ 租赁核心约定
• 租赁起止日期
• 月租金金额
• 租金支付周期（月付 / 季付 / 半年付 / 年付）
• 押金金额 ✅ 配套与费用
• 家具家电清单
• 水费电费燃气费物业费承担约定 ✅ 其他约定
• 房屋使用用途
• 续租约定
• 合同签署日期，双方签字

核心条款对照表

表格

范本主体内容

出租方（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

承租方（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

依据相关规定，甲乙双方就二手房房屋租赁事宜，自愿达成如下协议：

第一条 房屋情况

甲方将坐落于______的二手房（不动产权证号：，建筑面积㎡，户型______）出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 租金及支付方式

该房屋月租金为人民币______元，租金按______支付，乙方应当在每期约定日期前向甲方支付租金。

第四条 押金

乙方签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满，房屋及设施核验无误，按合同约定办理押金结算。

第五条 相关费用

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等相关费用由______承担。

第六条 房屋设施

房屋内家具家电详见附件《房屋设施交接清单》，甲乙双方交接时共同清点确认。

第七条 续租约定

乙方如需续租，应当在租赁到期前提前告知甲方，双方另行协商续签合同。

第八条 其他约定

第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：

附件：房屋设施交接清单

补充实操要点

• 优先选用当地住建部门发布的官方示范二手房租房合同范本，条款合规性更强
• 附件家具家电清单建议拍照留存，和合同装订在一起
• 如果产权人委托他人代签，需要配套准备授权委托书 二手房租房合同范本核心是完整写明产权房屋信息、租期租金押金、费用分担、设施交接，可从官方渠道获取示范文本，填写完善之后双方签字，就可以完成二手房租赁签约。

【相关 FAQ】

问题 1：二手房租房合同范本谁有，官方版本在哪里可以获取？

回答 1：二手房租房合同范本谁有这份资料，各地住建主管部门会发布官方示范文本，二手房租房合同范本谁有可以在政务网站或者不动产租赁服务窗口领取，是二手房租房合同范本谁有优先推荐获取渠道。

问题 2：二手房租房合同范本谁有，产权人不在本地可以代签吗？

回答 2：二手房租房合同范本谁有对应的签约实操里，产权人无法到场可以凭授权委托书代签，二手房租房合同范本谁有配套补充授权材料，保障二手房租房合同范本谁有这份合同签署合规有效。

问题 3：二手房租房合同范本谁有，必须附带家具家电交接清单吗？

回答 3：二手房租房合同范本谁有推荐配套附件交接清单，二手房租房合同范本谁有里面附带家具家电清单，是二手房租房合同范本谁有方便退租核验的重要附件。

【数据来源】

[2026-10-24]（二手房房屋租赁示范合同要点）住建租赁示范文本公开平台

[2026-09-16]（存量房租赁合同规范条款）不动产租赁业务资讯库

【免责申明】

本文内容仅作为二手房租房合同范本参考，各地官方示范文本存在版本差异，正式签约建议优先使用当地住建部门发布的官方合同文本。