宁波二手房中介费实行市场调节价，没有政府强制统一固定费率，由房产中介机构和买卖双方在居间服务合同里面协商约定，行业常规口径一般是按房屋成交总价的比例计收，买卖双方可以各自承担，也可以协商由单方承担，不同中介品牌、服务内容、房源类型对应的费率会有差异，完整服务一般包含房源核验、带看匹配、签约协助、网签过户协助、资金监管对接等全流程居间服务，签约之前可以确认服务清单和费率，把收费比例、支付节点写进居间合同，让交易流程清晰规范。中介服务费属于市场化居间服务报酬，定价机制是按照市场调节，由机构结合服务深度、人力投入、交易复杂度自主制定，交易双方拥有协商空间，宁波本地房产行业长期形成通用参考费率区间，方便买卖双方在洽谈的时候作为参考，所有收费都需要开具正规票据，服务内容与收费金额以双方签署的居间合同约定为准。

一、宁波二手房中介费参考表

表格

二、收费相关核心要点

1、市场调节价说明

宁波二手房中介费不属于政府定价项目，中介机构可以根据自身服务标准设置费率，交易双方可以就费率进行洽谈，最终费率以居间合同书面约定为准。

2、服务内容对应收费

全套居间服务是完整交易配套服务，如果只选择单项辅助服务，收费方式会和全流程居间服务有区别，洽谈的时候可以逐项确认中介提供的服务项目，匹配对应的收费标准。

3、票据与合同

签订居间服务合同时，需要写明宁波二手房中介费收费标准、总金额、支付时间、服务边界，缴费之后中介机构提供正规收费票据，留存合同与票据作为交易凭证。

4、其他配套费用区分

要把中介费和评估费、贷款服务费、过户代办费区分开，这类属于单独服务项目，不属于二手房中介费本身，不要混同计算。

三、办理核对执行步骤

1. 选定中介机构，确认该机构公示的宁波二手房中介费收费标准
2. 明确本次交易的服务内容，核对服务清单
3. 和中介洽谈费率，确认买卖双方费用分摊方案
4. 拟定居间合同，将费率、金额、支付节点写入合同条款
5. 按照合同约定时间支付中介服务费，收取正规票据
6. 中介按合同约定完成后续网签、过户配套协助工作

四、补充说明

宁波二手房中介费收费标准会结合市场情况动态调整，不同中介品牌报价存在差异，正式签约前建议对比多家中介的服务方案与费率，确认服务内容和收费匹配，交易双方充分沟通之后确定最终方案，保障居间交易顺畅推进。

【相关 FAQ】

问题 1：宁波二手房中介费收费标准是政府统一规定的吗

回答 1：宁波二手房中介费收费标准属于市场调节价，不是政府强制统一固定费率，最终费率由买卖双方和中介机构协商并写入居间合同。

问题 2：宁波二手房中介费收费标准可以买卖双方各承担一半吗

回答 2：宁波二手房中介费收费标准支持买卖双方协商分摊，各承担一半是本地交易里比较常见的约定方式，最终以居间合同约定为准。

问题 3：宁波二手房中介费收费标准是按成交价计算吗

回答 3：宁波二手房中介费收费标准，常规是以房屋网签成交总价作为计费基数，按照约定比例核算中介服务费总金额。

问题 4：宁波二手房中介费收费标准里面包含贷款代办吗

回答 4：宁波二手房中介费收费标准默认是居间撮合服务，贷款代办一般属于单独配套服务，是否包含在内需要在居间合同里面单独确认。

【数据来源】

[2026-09-22]（宁波二手房中介费收费标准）宁波房产行业资讯平台

[2026-08-16]（宁波居间服务收费市场解读）本地政务房产媒体

[2026-07-13]（二手房中介服务收费说明）家居房产科普媒体

【免责申明】

本文内容仅作为宁波二手房中介费收费标准参考，中介费属于市场调节价，最终费率、承担方式、支付节点以中介机构公示标准以及双方签署的居间服务合同约定为准，不构成交易承诺。