现行有效的是《中华人民共和国房产税暂行条例》，该条例是房产税征收的基础性法规，核心是明确房产税的征税对象、纳税义务人、计税依据、税率、免税范围、申报缴纳期限等核心规则，房产税属于财产税，征税范围限定在城市、县城、建制镇和工矿区，条例区分自用房产与出租房产两种计税方式，按房产余值计税或者按租金收入计税，全国统一执行这份暂行条例，部分试点城市另有相关试点政策，和这份暂行条例属于不同体系，日常理解的时候要区分开暂行条例和房地产税试点相关政策，不要混淆。

条例核心底层逻辑

房产税的立法思路是对经营性房产征收财产税，纳税主体原则上是房产产权所有人，产权归属不同情况，会对应不同纳税人认定规则，计税逻辑分两大类，从价计征是按照房产原值一次性减除一定比例之后的余值计税，从租计征是直接按照房产租金收入计税，两类计税方式对应不同税率，同时条例设置法定免税项目，保障机关、公益、个人非营业用房等相关情形不纳入征税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》主要条款要点

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补充实操要点

1. 个人自住住宅，按照本条例属于个人所有非营业用房产，属于法定免税情形。
2. 如果个人将自有房产对外出租用于经营，就适用从租计征的相关计税规则。
3. 各地省级人民政府可以在条例授权范围内，制定本地减除比例、分期缴纳的具体执行细则。

总结

《中华人民共和国房产税暂行条例》核心就是划定征税区域、确定纳税人、区分从价与从租两套计税公式和对应税率，列明法定免税情形，授权省级政府制定本地执行细则，理解这套条款，就可以掌握现行房产税暂行条例的基础征收规则。

【相关 FAQ】

问题 1：最新房产税暂行条例有哪些，个人自住住宅需要交房产税吗？

回答 1：最新房产税暂行条例有哪些，条例明确个人所有非营业用房产属于法定免税项目，个人自住住宅在该条例下不需要缴纳房产税。

问题 2：最新房产税暂行条例有哪些，从价计征和从租计征税率分别是多少？

回答 1：最新房产税暂行条例有哪些，从价计征税率是 1.2%，按房产余值计税；从租计征税率是 12%，按房产租金收入计税，两种是条例规定的两套计税方式。

问题 3：最新房产税暂行条例有哪些，纳税期限是全国统一固定月份吗？

回答 1：最新房产税暂行条例有哪些，条例规定按年征收、分期缴纳，具体分期纳税期限由各省自治区直辖市人民政府自行确定，各地执行时间会有差异。

【数据来源】

[2025-07-15]（中华人民共和国房产税暂行条例官方条文解读）税务政务平台

[2024-10-20]（房产税暂行条例适用范围科普）财税行业媒体

【免责申明】

本文仅为《中华人民共和国房产税暂行条例》条款科普参考，税收执行以国家税务总局、当地税务机关最新官方文件为准，涉及涉税业务建议咨询主管税务机关或者专业财税人员。