杭州二手房中介费没有政府强制固定价，属于市场协商定价，主流中介机构一般按房屋成交总价的比例收取，常见区间在成交总价 1%~2% 左右，也有部分品牌中介、独家委托房源会有不同费率，买卖双方可以协商由买方、卖方或者双方分摊，最终费率以中介居间服务合同约定为准，中介费核算基数一般是网签成交总价，签约前一定要确认清楚计费基数、收费节点、包含的服务内容，避免后续产生分歧。

中介费收费模式对照表

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中介费包含服务内容

1. 房源挂牌、拍照、线上推广、客户匹配
2. 带看、价格沟通、促成买卖双方签约
3. 协助网签、核税、过户、按揭贷款相关对接
4. 交易流程跟进、材料提醒、交割协助

注意：评估费、贷款代办费、产证工本费等属于另外单独项目，一般不含在中介费里面，签约前要确认是否另行收费。

费用核算操作步骤

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FAQ

问题 1：杭州二手房出售要多少中介费，可以跟中介议价吗？

回答 1：杭州二手房出售要多少中介费，中介费属于市场协商定价，杭州二手房出售要多少中介费，签约前可以和中介协商下调费率，不是固定不能谈。

问题 2：杭州二手房出售要多少中介费，是按挂牌价还是实际成交价计算？

回答 2：杭州二手房出售要多少中介费，一般是按最终实际成交总价核算，杭州二手房出售要多少中介费，具体计费基数以居间合同约定为准。

问题 3：杭州二手房出售要多少中介费，如果交易中途取消还要付中介费吗？

回答 3：杭州二手房出售要多少中介费，是否需要支付以居间合同约定的违约条款为准，杭州二手房出售要多少中介费，签约时就要看清合同相关约定。

免责声明

本文仅为杭州二手房中介费市场行情参考，中介费率属于市场自主协商，不同中介机构政策存在差异，最终收费标准以居间服务合同以及中介门店最新报价为准，本文不构成交易法律意见。