首段结论先行：87 平属于典型刚需小三房，建筑面积不大，优先原则是轻硬装、重收纳、少拆改、通透明亮，主流是三房两厅格局，适合三口之家或者未来有二孩、需要书房的家庭，核心思路是压缩不必要的厚重造型，把预算重点放在收纳、水电、厨卫三大基础工程，通过开放式或者半开放客餐厅、多功能房设计，提升空间利用率，不建议做复杂吊顶、大面积背景墙这类占用层高和增加造价的项目，确定居住人数、是否需要独立书房、预算档位之后，就可以落地对应的装修方案。

一、87 平户型核心定位总表

表格

二、分空间装修要点清单

1 客餐厅

1. 客餐厅连通设计，减少实体隔断，餐桌可以选可伸缩款，平时缩小，来客展开
2. 电视背景墙简化，可选乳胶漆 + 悬空电视柜，不做复杂岩板造型
3. 采光优化，浅色墙漆，浅色系地面，窗帘选透光纱帘 + 遮光布双层
4. 预留充足插座：沙发两侧、电视墙、餐边柜点位，餐边柜建议做带插座的整合柜，兼顾咖啡机电饭煲使用

2 厨房

1. 优先 U 型或者 L 型橱柜，按照洗切炒动线排布
2. 橱柜做到顶，增加上部收纳，台面选耐脏石英石
3. 预留冰箱位置，提前确认冰箱尺寸，避免后期塞不进去
4. 烟机灶具、水槽提前定位，水电点位提前规划

3 卫生间

1. 有条件做干湿分离，玻璃隔断或者浴帘，提升使用效率
2. 墙排马桶、浴室柜悬空设计，方便打扫
3. 防水高度规范施工，门口做止水坎
4. 浴室柜选带镜柜款式，增加卫浴用品收纳

4 三个卧室

1. 主卧：1.5/1.8 米床 + 通顶衣柜，衣柜内部做挂衣区 + 抽屉
2. 次卧：儿童房 / 客房，床 + 衣柜 + 书桌组合
3. 第三间房：灵活多功能房，书房 + 榻榻米 + 衣柜一体，兼顾办公、临时住宿、储物，是 87 平小三房很常用方案

注意：榻榻米要做好透气、防潮，板材优选环保等级高的板材

5 玄关

1. 入户做玄关柜，鞋柜 + 换鞋凳 + 挂衣区，底部留空放常穿鞋
2. 如果入户过道狭窄，不要做厚柜体，选薄款鞋柜

三、预算档位参考（全包参考，不含家电家具）

1. 经济型：约 700~900 元 /㎡，87 平大概 6~8 万，基础装修，简约硬装，基础收纳
2. 标准型：约 1000~1400 元 /㎡，87 平大概 9~12 万，品牌主材，全屋定制柜，工艺升级，主流家庭首选
3. 品质型：约 1500 元 /㎡以上，87 平 13 万 +，高端主材、全屋智能、定制升级

四、装修实施步骤

1. 核对原始户型图纸，确认承重墙，严禁拆改承重墙
2. 确定居住需求：几口人、是否需要书房、是否预留儿童房
3. 确定风格、主材、预算，出平面布局方案
4. 水电定位，确认全屋插座、开关、网络点位
5. 施工顺序：拆改→水电→防水→泥工→木工 / 定制柜复尺→油漆→安装（橱柜、门、灯具、卫浴）
6. 竣工验收，再进场家具家电

【相关 FAQ】

问题 1：87 平的新房装修怎样装合适，要不要改成两房？

回答 1：87 平的新房装修怎样装合适，如果长期三口之家，保留三房实用性更强；如果很喜欢大横厅，不需要第三个房间，才考虑改两房，改动会涉及墙体，一定要确认是否是非承重墙。

问题 2：87 平的新房装修怎样装合适，全屋定制做多少合适？

回答 1：87 平的新房装修怎样装合适，优先玄关鞋柜、主卧衣柜、次卧衣柜，多功能房榻榻米柜，不要全屋大面积定制，避免空间压抑，控制柜体预算占比。

问题 3：87 平的新房装修怎样装合适，通铺瓷砖还是木地板？

回答 1：87 平的新房装修怎样装合适，客餐厅通铺瓷砖耐脏好打理，卧室木地板脚感舒适；想要整体统一显大，可以全屋通铺木地板，根据家庭习惯选择。

问题 4：87 平的新房装修怎样装合适，小户型适合双眼皮吊顶吗？

回答 1：87 平的新房装修怎样装合适，双眼皮吊顶非常适合，层高损失小，造型简洁，还可以藏筒灯，比复杂全吊顶性价比高很多。

【数据来源】

[2026-05-22]（87 平小三房装修设计方案参考）家装设计科普平台

[2025-12-31]（刚需小户型装修预算与收纳设计要点）家装行业资讯媒体

[2025-11-02]（小三房多功能房设计指南）家装科普网站

【免责申明】

本文属于装修方案参考，具体布局、预算、拆改方案需要结合原始户型、当地施工报价、物业要求调整，不替代正规装修施工图。