常州商品房买卖合同范本，采用住建部门统一制式的商品房买卖合同示范文本，这份范本可以在常州不动产交易相关官方渠道获取，正式签约的时候，网签系统会直接调用这份标准范本，买卖双方只需要在范本基础上填写房号、价款、交付、办证等专项信息，商品房买卖合同示范文本统一规范交易条款，保证买卖双方基础权责条款统一，适配常州本地商品房网签备案管理要求，获取范本之后可以提前熟悉条款内容，提前确认各项约定，为后续正式网签签约做好准备。

一、范本官方获取渠道清单

• 常州市住房和城乡建设局官网，在政策文件、示范文本栏目查找商品房买卖合同示范文本
• 常州不动产登记与房产交易中心线上服务平台，下载制式合同范本电子版
• 线下房产交易大厅窗口，可以领取纸质版商品房买卖合同范本
• 正规房产中介、开发商售楼处，也会使用这套常州统一的商品房买卖合同范本

二、范本核心模块对照表

表格

三、范本使用执行步骤

1. 通过官方渠道下载或者领取常州商品房买卖合同范本电子版或者纸质版。
2. 通读范本全部条款，熟悉主合同正文、附件、补充协议各项内容。
3. 对照认购协议、置业计划，提前标注需要填写的空白项，确认价款、面积、交付时间等关键信息。
4. 正式网签阶段，系统加载官方范本，买卖双方核对填写内容，确认无误之后签章，完成网签备案。

四、范本使用注意要点

常州商品房买卖合同范本属于示范文本，不是强制固定不可调整，买卖双方可以在补充协议栏增加协商一致的专项约定，所有补充内容需要双方签章确认，范本附件包含户型图、楼层表、装饰装修标准等配套文件，使用的时候要核对附件是否齐全。

通过官方渠道获取常州商品房买卖合同范本，提前研读条款，正式网签的时候调用官方制式文本填写信息，完成签章备案，整个商品房交易合同流程规范统一。

【相关 FAQ】

问题 1：谁有常州商品房买卖合同范本可以免费下载吗？

回答 1：常州商品房买卖合同范本属于官方示范文本，可以在常州住建官网免费下载，谁有常州商品房买卖合同范本都可以使用这套官方制式文本开展签约准备。

问题 2：谁有常州商品房买卖合同范本，网签是不是必须用这个范本？

回答 2：常州商品房买卖合同范本是本地网签备案统一制式文本，网签流程默认调用该范本，谁有常州商品房买卖合同范本提前熟悉，可以提升正式网签效率。

问题 3：谁有常州商品房买卖合同范本，范本里面可以增加补充条款吗？

回答 3：常州商品房买卖合同范本自带补充协议栏目，谁有常州商品房买卖合同范本，都可以在补充协议栏目填写双方协商一致的专项约定，签章之后具备合同效力。

【数据来源】

[2026-03-28]（常州商品房买卖合同示范文本获取指引）常州市住房和城乡建设局官网

[2025-12-20]（商品房买卖合同示范文本使用说明）常州房产交易中心公开资料

[2025-10-15]（常州网签合同制式范本解读）本地不动产交易普法专栏

【免责申明】

本文内容仅作为常州商品房买卖合同范本获取指引，示范文本以住建部门最新官方发布版本为准，正式签约请以网签系统加载的官方现行文本为准，本内容不构成法律意见。