106 平方新房装修整体预算，主要分成简装、中等精装、品质整装三个主流档次，市面上常规全包报价区间大概在 8 万到 22 万之间，这个价格会受到所在城市人工单价、主材品牌选择、改造项目多少、是否包含定制柜体、家电软装配套这些因素影响。之所以价差跨度比较大，是因为简装只完成基础硬装满足入住，中等精装会升级主材并且配齐定制柜，品质整装会选用一线品牌材料，同时搭配更完善的工艺设计，很多业主容易漏掉拆改、水电升级、吊顶、美缝、垃圾清运这些增项，前期没有列清楚就很容易出现预算超支，所以做预算的时候要把所有分项全部列全，先确定装修档次，再逐项核算硬装、定制、软装家电，最后汇总总预算，这样就能得到贴合自家情况的 106 平方新房装修总费用。

一、106㎡新房装修三大档次全包预算表

表格

备注：全包一般不含活动家具、窗帘、灯具、家电，这部分属于软装家电，需要单独追加预算，106 平这一块通常还要额外准备 3 万 - 7 万。

二、分项费用拆解清单

✅ 基础拆改与土建

• 墙体拆改、找平、飘窗处理，106 平常规无大改动一般 3000-8000 元，改动越大费用越高 ✅ 水电改造
• 新房原始点位优化，常规全改单价 120-180 元 / 米，整体合计 8000-15000 元 ✅ 泥工项目
• 客餐厅地砖、厨卫墙地砖、防水、回填，费用占硬装大头，大概 2.2 万 - 4.5 万 ✅ 木作项目
• 吊顶、背景墙基层，中等档次大概 1 万 - 2.2 万 ✅ 油漆项目
• 腻子、乳胶漆，全屋涂刷，大概 6000-11000 元 ✅ 门窗与柜体
• 室内木门、全屋定制柜（鞋柜 + 衣柜 + 餐边柜），这一项弹性最大，1.8 万 - 5 万 ✅ 厨卫配套
• 橱柜、烟灶、马桶、浴室柜、花洒，合计 1.2 万 - 3 万 ✅ 辅材 + 人工 + 管理费
• 辅材、工人施工、装修公司管理费，一般占总硬装 15%-20%

三、核算预算实操步骤

1. 先确认房屋原始状态，是毛坯新房，是否需要额外拆改
2. 选定装修档次，确定是简装、中等精装还是品质整装
3. 联系 2-3 家装修公司出具详细报价单，核对每一项工程量、材料品牌规格
4. 单独列出定制柜、软装、家电的独立预算，不要和硬装混在一起
5. 预留总预算 10% 作为备用金，应对施工当中临时增加项目
6. 对比报价，确认报价是否闭口合同，避免后期隐形增项

综合来看，普通家庭选择中等精装是最多人的方案，106 平方新房装修硬装全包大多落在 13 万上下，如果打算把全屋定制、基础软装一起配齐，总落地预算建议按 15 万左右做规划，想要更好品牌和设计可以往上增加预算，只做基础入住简装就控制在 10 万以内。

【相关 FAQ】

问题 1：一百零六个平方新房装修简装能不能控制在 8 万以内？

回答 1：一百零六个平方新房装修简装，如果减少复杂造型，主材选择高性价比国产品牌，不做大范围墙体改动，是可以把基础硬装控制在 8 万以内，但是不包含家电和活动家具。

问题 2：一百零六个平方新房装修中等精装为什么每家报价差距很大？

回答 2：一百零六个平方新房装修中等精装报价差距，主要来自主材品牌等级、定制柜展开面积、水电改造点位数量、是否包含吊顶和美缝，报价单项目不全就会造成表面低价后期加价。

问题 3：一百零六个平方新房装修品质整装是否包含全屋家电？

回答 3：一百零六个平方新房装修品质整装常规是硬装 + 定制柜 + 基础厨卫，大多不包含电视冰箱洗衣机这类全屋家电，家电需要业主单独采购追加预算。

问题 4：一百零六个平方新房装修预算备用金建议留多少？

回答 4：一百零六个平方新房装修建议预留总预算 10% 作为备用金，用来应对施工阶段临时增加的点位、美缝、收口等零星项目，让整体预算更稳妥。

【数据来源】

[2026-10-20]（106 平新房装修预算明细）齐家网

[2026-09-15]（新房全包装修单价参考）土巴兔

[2026-08-22]（家装分项造价清单）住小帮

【免责申明】

本文所有预算数据为市场参考区间，受城市、材料品牌、施工方案变动影响，实际成交价格以当地装修公司正式报价为准，本文内容仅供参考，不构成任何消费承诺。