租房合同到期，指的是租赁合同里面约定的租赁起止日期已经届满，这份合同约定的租赁周期正式结束，租房合同到期之后，主要有两个选择，一是双方协商办理退租交接，二是双方协商一致办理续租，继续保持租赁关系，办理的时候优先对照原租房合同里面关于到期交接、押金结算、房屋交还的相关条款，提前做好通知沟通，整理房屋，核对水电燃气物业费等各项费用，清点家具家电，完成房屋交接，全套流程可以标准化有序推进，出租方和承租方都可以按照这套流程平稳完成到期相关事项。

为什么租房合同到期要规范办理交接，是因为租房合同是双方履约依据，租赁周期届满之后，需要对整个租期内的费用、房屋状态、押金进行统一核对结算，把交接事项书面确认，固定双方核对结果，避免后续对费用、物品、押金产生理解差异，规范交接也方便双方后续归档留存全部资料。

租房合同到期前期准备清单

第一 查阅原租房合同

确认合同到期日期 到期交接要求 押金退还约定 房屋恢复要求 提前告知期限

第二 整理相关资料

原租房合同 往期租金缴费记录 水电燃气缴费凭证 交房时的家具家电清单 房屋初始照片

第三 确定意向

确认是选择退租还是续租，提前和对方沟通意向

租房合同到期办理步骤

第一步 提前沟通，在合同到期前按合同约定提前告知对方退租或者续租意向

第二步 如果选择续租，双方协商新的租期租金，重新签署新的租房合同

第三步 如果选择退租，提前清理房屋，保持房屋和配套物品完好

第四步 到期当日双方现场核验房屋，对照家具家电清单逐项清点

第五步 核算截至到期日全部水电燃气物业费等费用，完成结清

第六步 按照合同约定办理押金相关手续

第七步 交接钥匙门禁卡，签署到期交接确认单据

第八步 全部资料归档保存

租房合同到期核心事项对照表

表格

完成现场核验和结算之后，租房合同到期相关手续就全部完结，如果选择续租，就按照新合同继续履约，如果选择退租，原合同权利义务在到期日终止，后续双方不再按照原合同继续履行，日常办理租房合同到期相关事项，建议提前预留沟通时间，妥善保管全套交接资料。

【相关 FAQ】

问题 1 租房合同到期之后可以选择续租吗

回答 1 租房合同到期之后，只要出租方和承租方双方协商一致，就可以办理续租，协商好新的租期和租金之后重新签署租房合同。

问题 2 租房合同到期退租需要提前通知吗

回答 2 租房合同到期退租，需要查看原租房合同约定，多数合同会约定提前告知期限，按照合同要求提前和对方沟通退租意向。

问题 3 租房合同到期退租要核对家具家电吗

回答 3 租房合同到期退租推荐现场对照当初交房登记的家具家电清单逐项清点核验，确认物品状态。

【免责申明】

本文为租房合同到期办理科普指引，相关事项以双方正式签署的租房合同约定以及相关法律规定为准，本文仅作参考，不构成法律建议。