原顶 6.9m，指的是房屋原始结构顶板完成面，从地面到原顶净高达到 6.9 米，属于超高挑空空间，常见于 loft 挑高户型、复式挑空客厅、商铺挑空大堂这类户型，这个层高优势非常突出，空间开阔通透，设计可塑性很强，装修的时候可以选择保留全挑空，也可以搭建隔层，划分成上下两层使用，提升房屋可用建筑面积。之所以很多业主重点关注原顶 6.9m，是因为超高原顶决定了后续设计方案、钢结构搭建、楼梯位置、灯光吊顶、通风采暖等所有装修规划，在正式动工之前，首先要确认原始结构图、梁位、梁柱位置，还有物业相关规范，再确定是保留挑空还是做夹层改造，两种方案的造价、施工工艺、采光效果差别很大。

一 原顶 6.9m 空间方案对照表

表格

二 原顶 6.9m 装修规划步骤

第一步 现场复核，实测地面到原顶净高，核对梁高、柱位、管线、消防点位，确认原始结构尺寸。

第二步 方案选型，结合家庭使用需求，确定保留挑空或者搭建夹层，确定夹层完成后的上下层净高。

第三步 结构确认，如果做夹层，核对结构图纸，确认钢结构夹层的受力方案，明确楼梯落点。

第四步 吊顶设计，原顶超高空间规划主灯、筒灯、洗墙灯，考虑高空检修、灯具安装高度。

第五步 水电暖通规划，超高空间的中央空调、新风、采暖管线竖向排布，提前预留点位。

第六步 施工落地，按照确定方案开展主体施工，后续再做墙面地面装饰收尾。

三 原顶 6.9m 空间设计要点

1 层高分配，如果搭建夹层，一般下层保留 2.8 米左右舒适净高，上层剩余空间作为二层使用，合理分配两层高度。

2 采光通风，超高挑空空间竖向采光优势明显，大窗可以贯穿上下，通风对流效果优秀。

3 楼梯设计，夹层方案楼梯是核心构件，需要提前规划楼梯走向，尽量减少占用客厅面积。

4 灯光选型，原顶 6.9m 挑空区域，主灯需要匹配超高空间，选择长吊款主灯，补充辅助光源。

5 保温隔音，夹层方案要做好楼板隔音处理，提升上下层使用舒适度。

原顶 6.9m 核心就是原始净高 6.9 米超高挑空空间，核心选择就是保留通高或者搭建夹层，前期重点复核结构梁位，确定分层净高和楼梯方案，再推进吊顶、灯光、暖通配套设计，把超高空间的优势充分利用起来。

【相关 FAQ】

问题 1 原顶 6.9m 可以做两层吗

回答 1 原顶 6.9m 属于超高挑空，满足条件的情况下可以搭建钢结构夹层划分两层，需要结合梁位和相关规范确定。

问题 2 原顶 6.9m 不做夹层效果怎么样

回答 2 原顶 6.9m 如果不做夹层，完整保留挑空，空间开阔大气，适合喜欢通透大空间的设计风格。

问题 3 原顶 6.9m 做夹层上下层高一般怎么分配

回答 3 原顶 6.9m 做夹层，通常下层控制在 2.8 米左右舒适净高，上层使用剩余层高，兼顾两层使用舒适度。

问题 4 原顶 6.9m 挑空主灯怎么选

回答 4 原顶 6.9m 挑空高度高，主灯需要选择加长吊款，同时搭配筒灯洗墙灯作为辅助照明，补足空间亮度。

【免责申明】

本文内容仅为原顶 6.9m 空间简析科普，相关方案介绍仅供学习参考，不构成结构施工承诺，涉及夹层改造请以原始建筑结构图、物业规定以及专业结构工程师意见为准。