主体拆改的时候，属于装修开工第一道核心工序，主要是按照设计方案对原有非承重墙体进行拆、砌、门洞调整、飘窗改造等作业，主体拆改的时候最重要的原则就是只改动非承重构件，保留承重墙、剪力墙、梁柱、构造柱等主体受力结构，这一步是全屋布局调整的基础，拆改完成之后再进入水电施工，合理规划拆改顺序，做好现场放线、成品保护、垃圾清运、尺寸复核，就可以顺利完成户型格局优化，为后续泥木工序打好基础。

主体拆改的时候工艺原理

主体拆改的时候，本质是调整室内空间格局，不改变建筑整体受力体系，拆除非承重墙是因为这类墙体只做空间分隔，不承担建筑荷载，新砌墙体优先选用轻质砖或者轻钢龙骨隔墙，降低楼板附加荷载，门洞加宽移位，也是在非承重墙体范围内调整，拆改前必须对照原始建筑结构图，分辨墙体类型，提前完成物业报备，确认拆改方案符合相关要求。

主体拆改的时候作业清单

清单一 拆除非承重隔墙，实现空间打通

清单二 新砌轻质墙体，划分新功能房间

清单三 门洞移位加宽，调整开门位置

清单四 拆除旧窗台，飘窗改造作业

清单五 铲除原有墙面旧抹灰层

不同拆改材料对比表格

表格

主体拆改的时候施工步骤

第一步 图纸核对，对照原始结构图确认可拆墙体，标记承重墙剪力墙禁止拆改位置

第二步 现场放线，按照设计图纸在地面墙面弹出拆改边线，门洞定位线

第三步 成品保护，对原有门窗、电梯、入户公共区域做好防护，避免施工磕碰

第四步 拆除作业，按照从上到下顺序拆除非承重墙，禁止野蛮大面积推倒

第五步 清理基面，拆除完成之后清理基层浮灰，修整墙顶地面接口

第六步 新砌墙体，新墙砌筑完成之后挂网，做好新旧墙体衔接处理

第七步 尺寸复核，核对拆改之后开间进深，门洞尺寸，和设计方案保持一致

第八步 垃圾清运，拆改产生建筑垃圾集中清运出场

关键技术要点

要点一 主体拆改的时候，严禁拆除承重墙剪力墙梁柱，这是核心红线

要点二 加宽门洞必须加装过梁，分担上部墙体荷载

要点三 新旧墙体交接位置挂钢丝网，提升墙面整体性，减少后期开裂

要点四 新砌墙体底部做止水坎，厨卫区域新墙优先设置

要点五 拆改完成之后等待墙体稳定，再开展下一道水电工序

综合来看，主体拆改的时候是装修格局调整关键阶段，核心就是辨清墙体属性，合规作业，规范拆除与新砌工艺，做好放线、挂网、复核和现场保护，保证格局改造落地精准，后续工序可以顺畅衔接。

【相关 FAQ】

问题 1 主体拆改的时候可以拆承重墙吗

回答 1 主体拆改的时候不可以拆除承重墙，主体拆改作业仅针对非承重墙体进行格局调整，保留全部主体受力构件，是主体拆改的时候首要原则。

问题 2 主体拆改的时候新墙为什么要挂网

回答 2 主体拆改的时候新旧墙体交接位置挂钢丝网，可以提升墙面整体性，让新旧墙体衔接更稳定，是主体拆改的时候标准工艺。

问题 3 主体拆改的时候多久可以做水电

回答 3 主体拆改的时候新砌墙体完成，基面修整完毕，尺寸复核合格之后，就可以进入水电施工，一般等待新墙初步稳定之后开展下一道工序。

【免责申明】

本文内容仅作为主体拆改的时候施工管控知识科普参考，墙体承重属性以原始建筑结构图为准，拆改作业遵守物业以及建筑改造相关管理规定，涉及结构改造建议咨询专业结构设计人员。