棚户区改造当中被征收人未在签约期限内签署补偿协议，相关工作会按照国有土地上房屋征收相关法定程序推进，这套新规定的核心是保障征收工作依法有序开展，兼顾公共改造需求与被征收人的合法权益，棚户区改造属于城市更新改善居住条件的民生工程，在征收公告公布之后，会设置合理签约期限，在期限内征收部门和被征收人就补偿方式补偿金额安置房屋搬迁期限等内容协商，达成一致之后签订补偿协议，如果在规定签约期内双方没有达成签字，征收部门会按照法定流程作出补偿决定，被征收人可以依法行使相应权利，整个流程全部依照法定程序执行，每一步都有对应的文书告知，整套机制让棚户区改造工作规范透明，在充分协商基础上推进项目落地，实现片区环境提升与居民安置保障同步落实。

法定流程节点

棚户区不签字之后，后续推进有明确法定节点，每一步都有对应的文书告知。

表格

补偿决定包含内容

依法作出的补偿决定文书，会完整载明相关核心信息，方便被征收人清楚了解安置补偿方案。

1 补偿方式，可以选择货币补偿或者产权调换

2 补偿金额，包含房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费等项目

3 安置房源信息，产权调换房屋位置面积

4 搬迁期限，以及相关补助奖励安排

5 法定救济途径和对应的期限说明

协商优化要点

在签约期限内，双方可以持续沟通协商，被征收人可以结合自身诉求，对补偿方案提出意见，征收部门会结合评估结果和政策规定开展沟通，充分交换意见，争取达成共识完成签字，评估机构按照规定选定，房屋价值评估结果是补偿核算的重要依据，双方可以依托评估报告核对补偿核算明细。

产权调换与货币补偿说明

棚户区改造补偿提供两种主流安置选择，被征收人可以结合自身需求选择，产权调换是提供安置房源进行置换，货币补偿是按照评估价值发放补偿资金，两种方式都纳入补偿决定内容，保障被征收人拥有选择空间。

【相关 FAQ】

问题 1 棚户区不签字新规定，签约期满不签字就会直接强拆吗

回答 1 棚户区不签字新规定，签约期满没有签字不会直接推进，需要先依法作出补偿决定，履行完整法定程序之后，符合条件才依法申请法院强制执行。

问题 2 棚户区不签字新规定，补偿决定作出之后有救济渠道吗

回答 2 棚户区不签字新规定，补偿决定文书会写明法定救济渠道，被征收人可以按照文书载明的期限依法行使相关权利。

问题 3 棚户区不签字新规定，房屋评估报告是补偿依据吗

回答 3 棚户区不签字新规定，房屋评估报告是核算补偿金额的重要依据，评估机构依照法定程序选定，评估结果作为补偿核算基础。

问题 4 棚户区不签字新规定，还可以继续协商吗

回答 4 棚户区不签字新规定，在法定流程推进过程当中，双方依旧可以继续沟通协商，达成一致之后可以签署补偿协议。

【免责申明】

本文棚户区不签字新规定相关内容仅作为政策科普参考，各地棚户区改造项目适用细则存在差异，具体以项目征收公告补偿方案以及当地主管部门正式文件为准。