主体拆改是装修开工第一项核心工序，主要是对原有房屋室内墙体、门洞、阳台等结构进行拆除、新建、移位改造，以此优化户型格局，满足新的居住布局需求，核心原则是严禁改动承重墙、剪力墙、梁柱、楼板等承重构件，只可以对非承重隔墙进行拆改，是一房改两房、三室改四室、扩大空间这类户型改造最关键的施工环节。

一 主体拆改包含的主要项目

1 拆除非承重隔墙

拆除室内原有轻质隔墙，比如加气块墙、轻钢龙骨石膏板隔墙、砖砌非承重墙，打通空间，实现大开间、客餐厅连通。

2 新建隔墙

新增非承重墙体，常用轻质砖、加气块、轻钢龙骨石膏板，用来分隔新房间，比如新增书房、儿童房，实现一房改两房、三室改四室。

3 门洞改造

包含新开门洞、扩大门洞、封堵原有门洞、移位门洞，调整房门位置，优化通行动线。

4 窗洞改造

扩大窗洞、窗台改造，部分户型可做飘窗改造，提升采光，注意窗下墙如果是配重墙，不能随意拆除。

5 阳台相关拆改

阳台门联窗拆除、阳台隔墙改造，实现客餐厅和阳台连通，注意阳台配重构件不可随意拆改。

6 包梁柱 / 局部结构修整

对室内原有梁柱进行包饰处理，局部墙面修整找平，不属于拆承重结构，属于主体拆改配套施工。

二 主体拆改项目对照表

表格

三 主体拆改标准施工步骤

第一步 原始户型图纸核对，区分承重墙、非承重墙，确认拆改方案

第二步 物业报备审批，办理装修许可

第三步 现场成品保护，对门窗、水电管线做好防护

第四步 墙体拆除施工，渣土清运

第五步 新建墙体砌筑 / 龙骨安装，门洞过梁施工

第六步 新墙挂网、抹灰找平，进入下一道水电工序

【相关 FAQ】

问题 1 主体拆改包括哪些内容，承重墙能不能在主体拆改里拆掉

回答 1 主体拆改包括哪些内容，主体拆改只针对非承重墙体，承重墙、剪力墙属于承重构件，不可以拆除改动。

问题 2 主体拆改包括哪些内容，新开门洞一定要加过梁吗

回答 2 主体拆改包括哪些内容，新开门洞宽度超过常规尺寸，上方需要设置过梁，分散上部墙体荷载。

问题 3 主体拆改包括哪些内容，轻钢龙骨隔墙属于主体拆改吗

回答 3 主体拆改包括哪些内容，轻钢龙骨石膏板新建隔墙属于主体拆改里面的新建隔墙项目。

问题 4 主体拆改包括哪些内容，主体拆改之后是不是马上做水电

回答 4 主体拆改包括哪些内容，主体拆改、新墙抹灰完成之后，一般就可以进场开展水电改造工序。

【数据来源】

住宅装饰装修工程施工规范、装修行业通用主体拆改工艺资料

【免责申明】

本文为装修主体拆改通用知识科普，拆改方案需要结合房屋原始结构图、物业规定，涉及结构改动建议咨询结构专业人员，严禁违规改动承重结构。