套内面积 108 平方米属于舒适型居家户型，室内可用空间充足，可以规划成三室或者两室加多功能房的布局，能够满足三口之家或者多成员家庭日常起居餐厨收纳等多种使用需求，做装修规划的时候，围绕套内面积 108 平方米开展空间划分动线设计收纳系统和主材用量测算，就可以打造布局合理功能齐全的居家空间。套内面积指的是房屋内部实际可以使用的面积，已经扣除墙体公摊部分，套内面积 108 平方米的空间，室内墙体门窗阳台都属于这套空间内部组成部分，空间尺度相比小户型更加宽裕，在做功能分区的时候有更多调整余地，同时需要结合原始户型的承重墙梁柱管道位置，合理分配各个功能区的面积占比，让每个房间的尺度都符合日常使用习惯。规划执行的时候，第一步拿到原始户型图纸，确认套内面积 108 平方米的墙体结构门窗位置，第二步确定家庭居住人口和功能需求，第三步划分客厅卧室厨房卫生间阳台各个功能区，第四步规划动线和收纳点位，第五步核算瓷砖地板乳胶漆定制柜等主材估算用量，第六步确定装修风格与施工排期。综合整套规划，套内面积 108 平方米可以实现动静分区清晰，功能完整的居家布局，空间利用率得到充分发挥，居住舒适度良好。

一 套内面积 108 平方米典型功能分区规划

1 客厅区域

客厅作为公共活动核心，一般规划在户型中部采光面，预留沙发茶几电视背景墙位置，连通餐厅形成客餐一体化空间，提升公共区域开阔感。

2 卧室区域

可以规划主卧次卧，主卧预留衣柜床头柜活动通道，次卧可以作为儿童房或者客房，空间尺度都比较舒展。

3 厨房区域

厨房可以选择开放式或者封闭式布局，预留橱柜操作台洗菜盆灶具位置，配套收纳吊柜，满足日常烹饪操作。

4 卫生间区域

常规可以规划主卫公卫，做好干湿分离布局，预留洗手台马桶淋浴区，满足多成员家庭同时使用需求。

5 阳台区域

阳台分为生活阳台与景观阳台，生活阳台可以放置洗衣设备，景观阳台可以做休闲绿植区域。

6 多功能空间

套内面积 108 平方米空间有余量，可以增设书房衣帽间或者储物间，拓展居家附加功能。

二 套内面积 108 平方米主材估算要点清单

1 地面材料

根据各个房间地面铺装方案，分别核算地砖或者木地板面积，按照套内实际铺装区域累加，预留合理损耗量。

2 墙面顶面乳胶漆

按照墙面展开面积加顶面面积计算涂刷面积，根据涂刷遍数核算乳胶漆用量。

3 定制柜体

根据卧室衣帽间玄关位置规划柜体，按照投影面积核算定制柜尺寸与板材用量。

4 门窗改造

核对原有门窗洞口尺寸，确认是否需要更换或者新增室内门，统计门洞数量与规格。

三 套内面积 108 平方米规划对比简表

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【相关 FAQ】

问题 1 套内面积 108 平方米一般可以做几室户型

回答 1 套内面积 108 平方米通常可以规划三室户型，也可以根据家庭需求调整成两室加多功能房，空间宽裕，功能选择灵活。

问题 2 套内面积 108 平方米装修的时候主材怎么估算

回答 2 套内面积 108 平方米装修主材估算，按照各个功能分区分别统计地面墙面柜体面积，累加之后加上合理损耗，就可以算出主材参考用量。

问题 3 套内面积 108 平方米适合做客餐一体化吗

回答 3 套内面积 108 平方米空间尺度充足，很适合做客餐一体化布局，可以提升公共区域开阔感，让日常活动动线更加顺畅。

问题 4 套内面积 108 平方米能不能增加独立书房

回答 4 套内面积 108 平方米空间有余量，可以增设独立书房，也可以改成衣帽间储物间，根据家庭使用需求灵活调整功能分区。

【免责申明】

本文内容仅作为套内面积 108 平方米户型规划装修科普参考，实际户型原始结构墙体尺寸会存在差异，所有规划与用量测算请以现场实测和设计图纸为准，不替代正式装修设计方案。