家装当中墙体拆改主要是为了优化空间格局，提升采光通风，完善动线规划，实现功能分区升级，只有非承重隔墙在符合规范前提下才可以开展拆改，承重墙 剪力墙 配重墙等受力构件不允许拆改，改造前要对照原始建筑结构图，明确墙体属性，完成方案设计与相关手续确认，再进行施工，合理的墙体拆改可以让户型更贴合家庭使用习惯，比如打通狭小过道，扩大客厅开间，调整厨卫位置，优化卧室与公共区域的连通性，改造全过程要坚持先识别墙体属性，再做方案，最后规范施工的思路。

常见需要拆改墙体的情形

表格

拆改核心识别原理

建筑墙体分为承重墙体和非承重隔墙，承重墙承担楼板 上层荷载，是结构受力体系的一部分，不能拆除，非承重隔墙只做空间分隔，不承担主体结构荷载，具备改造条件，剪力墙属于抗震受力构件，同样严禁拆改，阳台配重墙承担阳台板荷载，也不能随意拆除，判断墙体属性优先查看原始建筑结构施工图，结合物业图纸确认，不能仅凭墙体厚度肉眼判断。

墙体拆改实施步骤

1 调取原始结构图，识别所有墙体属性，标记承重墙 剪力墙 非承重隔墙

2 设计改造方案，绘制拆改平面图纸，标明拆除墙体 新砌墙体 新开洞口位置尺寸

3 报备确认，按照小区物业要求提交改造方案，完成相关登记手续

4 现场交底，施工前和施工班组确认拆改范围，划定施工边界，保护原有水电管线

5 规范施工，按照图纸拆除或者新砌，新砌墙体做好植筋 抹灰等构造处理

6 验收复核，改造完成之后检查洞口 新墙垂直度，确认没有改动受力构件

补充专项说明

第一 开洞加固，如果需要在允许改造墙体上开大洞口，按照设计要求配套加固构造，保证墙体稳定性

第二 水电协同，拆改之前提前定位原有墙体内水电管线，避免施工破坏管线

第三 新旧墙衔接，新砌墙体和原有墙体交接位置做好拉结处理，减少后期开裂

第四 格局预留，改造方案要结合未来家庭变化，预留弹性空间，避免后期再次改动

总结

需要拆改墙体一般是出于优化动线 提升采光 调整功能分区 客餐厅一体化 调整门洞这类居家格局优化需求，核心前提是只针对非承重隔墙进行改造，严格保护承重结构，前期识别墙体属性，完成方案设计与报备，规范施工验收，就可以顺利完成户型格局优化。

【相关 FAQ】

问题 1 哪些情况下需要拆改墙体 承重墙可以拆吗

回答 1 哪些情况下需要拆改墙体，承重墙属于主体受力构件，不可以拆改，只有非承重隔墙才具备改造条件

问题 2 哪些情况下需要拆改墙体 客餐厅打通属于哪类改造

回答 2 哪些情况下需要拆改墙体，客餐厅打通属于客餐厅一体化改造，目的是获得开阔公共活动空间，前提是中间隔墙为非承重墙

问题 3 哪些情况下需要拆改墙体 拆改之前要报备物业吗

回答 3 哪些情况下需要拆改墙体，一般需要按照小区物业要求提交改造方案完成登记，确认方案不涉及主体结构之后再施工

问题 4 哪些情况下需要拆改墙体 新砌隔墙属于拆改吗

回答 4 哪些情况下需要拆改墙体，新砌隔墙属于拆改范畴里的新增隔断，是在大空间内划分独立功能区的改造方式

【免责申明】

本文内容仅作为家装改造参考，墙体改造属于结构相关施工，正式改造必须以原始结构图纸 设计方案以及物业相关规定为准，涉及开洞加固请由专业设计人员出具方案。