室内拓荒保洁也叫开荒保洁，是装修完工之后第一次全面深度清洁，室内拓荒保洁怎么收费，主流是按建筑面积单价计费，也有按小时计费 按项包干这几种模式，不同城市人工成本 房屋污染程度 是否包含玻璃外窗 是否需要清理水泥点 胶渍 油漆点，都会影响最终报价，常规家装室内拓荒保洁，大多按照每平方米单价核算，房屋面积越大，整体总价相应增加，复式 别墅 大面积户型，很多保洁公司会单独议价，计价之前要确认服务范围，明确包含和不包含的项目，避免后期项目理解不一致，室内拓荒保洁和日常保洁不一样，它需要处理装修残留的水泥渍 玻璃胶 乳胶漆斑点 窗框保护膜 地面粉尘，工作量明显高于普通日常保洁，所以单价会高于日常保洁。

一 主流收费模式清单

1 按建筑面积计价，最普遍，报价单位为元每平方米，签约时确认是产权建筑面积还是室内实测面积

2 按小时计价，适合污染较轻 局部拓荒保洁，按保洁人员工时计算费用

3 包干一口价，提前现场勘查之后直接给出整套房屋固定总价，适合户型复杂 污染量大的房源

二 不同计价模式参考表格

收费模式 计费基准 特点

按建筑面积 产权证面积或者实测室内面积 计算简单，应用最广

按小时计费 保洁人员工时 灵活，适合局部清洁

包干一口价 现场勘查出总价 总价固定，提前确认全部服务项目

三 影响室内拓荒保洁收费的因素

第一 城市等级，一线城市人工成本偏高，单价会高于三四线城市

第二 装修残留污染，水泥块 油漆 玻璃胶多，处理耗时长，报价会上浮

第三 楼层与外窗，高层外窗清洁难度大，部分项目会额外加收费用

第四 房屋类型，平层住宅单价平稳，复式 挑高 大平层需要额外加价

第五 附加项目，拆保护膜 除胶 美缝清理 灯具深度清洁，很多属于增值项目单独收费

四 询价确认步骤

第一步 测量房屋面积，提前准备产权面积或者现场实测面积数据

第二步 现场查看污染情况，记录装修残留种类，是否有大量水泥 乳胶漆 胶渍

第三步 联系保洁服务商询价，说明户型 面积 楼层 外窗情况

第四步 确认报价清单，核对室内拓荒保洁包含项目，玻璃 厨卫 窗框 地面 橱柜内部是否包含

第五步 确认增值项目单价，除胶 顽固污渍 灯具清洗等附加项目单独计费标准

第六步 签订服务约定，写明总价 服务日期 验收标准，完成全部确认之后就可以安排室内拓荒保洁进场作业

完成询价签约之后，保洁人员进场按照拓荒标准逐项清理，全部项目验收完成之后结算费用，提前确认计价口径和服务边界，是室内拓荒保洁收费核算最关键的环节。

【相关 FAQ】

问题 1 室内拓荒保洁怎么收费，是按产权面积还是实测面积

回答 1 室内拓荒保洁怎么收费，两种口径都存在，多数商家按产权建筑面积报价，也有部分商家按室内实测面积计价，询价的时候一定要提前确认清楚。

问题 2 室内拓荒保洁怎么收费，复式户型会不会加价

回答 2 室内拓荒保洁怎么收费，复式户型因为挑高区域 楼梯清洁难度更高，一般会在基础单价之上适当加价，很多会选择现场勘查之后做包干报价。

问题 3 室内拓荒保洁怎么收费，顽固水泥点要不要额外加钱

回答 3 室内拓荒保洁怎么收费，基础报价一般覆盖普通残留，大量顽固水泥点 厚油漆属于重度污染，通常会作为增值项目额外加收费用。

问题 4 室内拓荒保洁怎么收费，和日常保洁收费差别在哪里

回答 4 室内拓荒保洁怎么收费，拓荒保洁处理装修残留，作业强度大，单价高于日常保洁，日常保洁只做常规除尘擦拭，不处理装修胶渍水泥斑点。

【免责申明】

本内容仅作为室内拓荒保洁收费通用参考，各地市场价格随人工行情动态变化，具体价格以当地保洁服务商现场勘查报价为准，本内容不替代正式服务合同约定。