这套是建面 158㎡、套内 136㎡的四房两厅户型，公摊大约 22㎡，公摊占建面比例约 13.9%，公摊控制比较优秀，属于大平层舒适型四房，空间宽敞，适合三代同堂或者需要独立书房、多功能房的家庭，四间卧室搭配客餐厅双厅格局，动线舒展，采光面通常比较充足，在装修规划上可以兼顾居住、收纳、休闲多种功能。之所以这个户型很受欢迎，是因为套内利用率高，136㎡做四房不会显得拥挤，每个房间都能保证基础使用尺度，客餐厅可以做横厅或者竖厅布局，还能预留玄关、餐边柜、阳台等拓展空间。做方案的时候第一步确认原始户型承重墙与梁位，第二步确定家庭成员使用需求，第三步规划四间房间功能分配，第四步确定风格与收纳系统，第五步核算装修预算，全部确认之后就可以落地整套装修设计。

户型核心数据

表格

四房功能分配推荐方案

第一 主卧套房：主卧 + 独立衣帽间 + 主卫，作为主人私密空间，提升居住舒适度

第二 次卧 1：长辈房，靠近公共区域，方便日常起居

第三 次卧 2：儿童房，可搭配书桌衣柜一体化设计

第四 次卧 3：多功能房，可做书房、客房、瑜伽房，灵活切换使用

装修规划要点

第一 客餐厅：双厅可以做一体化通铺，视觉上放大空间，可搭配双眼皮吊顶，预留无主灯点位

第二 玄关：设置入户鞋柜，兼顾换鞋、储物、杂物收纳

第三 厨房：建议 U 型或者 L 型布局，可根据户型条件考虑是否做开放式或者半开放式

第四 阳台：区分生活阳台与休闲阳台，洗衣柜、晾晒、绿植休闲分区规划

第五 收纳系统：全屋定制柜体，衣柜、餐边柜、书柜统一规划，适配大户型多人口家庭收纳需求

第六 水电：四房户型回路要规划充足，四个卧室、客餐厅、厨卫分别独立回路，预留充足插座点位

FAQ

问题 1 四房两厅 158 平米套内 136，公摊大不大

回答 1 四房两厅 158 平米套内 136，公摊约 22㎡，公摊占比约 13.9%，公摊控制比较理想，套内利用率高。

问题 2 四房两厅 158 平米套内 136 适合几口人居住

回答 1 四房两厅 158 平米套内 136 空间宽敞，适合三代同堂多人口家庭，也可以单独留出一间做书房多功能房。

问题 3 四房两厅 158 平米套内 136 可以做横厅吗

回答 1 四房两厅 158 平米套内 136，如果原始户型客餐厅开间条件满足，就可以规划横厅布局，提升通透感。

问题 4 四房两厅 158 平米套内 136 全屋定制柜体量大吗

回答 1 四房两厅 158 平米套内 136 是四房格局，四间卧室加上餐边柜玄关柜，全屋定制柜体面积相对较大，需要提前做好板材选型与预算规划。

免责申明：本文为户型通用规划参考，具体承重墙、开间进深、窗位、厨卫管线需要以原始建筑施工图和现场实测为准，装修设计请由专业设计师结合现场情况出正式图纸。