已经选定固定利率的房贷，是否可以改回 LPR 浮动利率，核心以贷款经办银行现行政策以及原贷款合同约定为准，按照当年存量房贷利率转换相关规则，当年一次性选择固定利率之后，常规转换窗口已经结束，后续能否重新调整，需要联系贷款经办银行确认当前是否开放变更通道。固定利率是整个贷款周期利率保持不变，LPR 是贷款市场报价利率，利率会随 LPR 报价调整，加点数值在转换之后保持固定，两种模式的特点不一样，很多借款人在测算之后希望把固定利率切换为 LPR 浮动模式，银行会结合存量贷款相关管理要求，审核借款人申请，确认是否受理该变更业务。办理之前一定要先和经办银行核实最新政策，不要自行假设一定可以办理。

两种利率模式核心对比

表格

申请办理步骤

第一步 拨打贷款经办银行客服或者联系客户经理，确认选了固定利率之后，当前是否支持改回 LPR，确认申请条件。

第二步 准备相关材料，本人身份证 贷款合同 还款银行卡，按银行要求填写变更申请表。

第三步 银行内部审核，核对贷款剩余本金 剩余期限，核算转换之后的加点数值与新还款计划。

第四步 审批通过之后，签署利率变更确认文书，系统更新利率模式，在下一个重定价日按照 LPR 模式执行。

第五步 保存变更回执，后续关注每次 LPR 重定价通知。

测算要点

提交申请前可以提前测算，了解 LPR 重定价规则，确认重定价周期 重定价日，理解未来利率变动对月供带来的影响，同时确认办理该业务是否有附加要求，全部以经办银行正式答复为准。

综合来看，选了固定利率想要改回 LPR，前提是经办银行当前政策允许办理，提前电话核实政策，备齐材料提交申请，审批通过之后就可以切换成 LPR 浮动利率模式。

【相关 FAQ】

问题 1 选了固定利率可以改回 lpr 转换之后加点会变吗

回答 1 选了固定利率可以改回 lpr，若银行受理转换，转换确定的加点数值一般保持固定，后续只是 LPR 报价变动，加点不再重新调整。

问题 2 选了固定利率可以改回 lpr 重定价日是什么时候

回答 2 选了固定利率可以改回 lpr，转换成功之后，重定价日和重定价周期按照银行约定执行，常见是每年对应贷款放款日作为重定价日。

问题 3 选了固定利率可以改回 lpr 线上可以办理吗

回答 3 选了固定利率可以改回 lpr，部分银行支持手机银行线上提交申请，是否支持线上渠道需要咨询贷款经办银行确认。

【免责申明】

本内容仅为房贷利率模式变更通用参考，不同银行政策 原贷款合同约定存在差异，是否受理 办理细则 重定价规则以贷款经办银行正式答复为准，不构成金融业务承诺。