办理两限房申请的时候，收入证明是核心申报材料，这份两限房收入证明模板可以直接交给就职单位人事或者财务部门填写盖章，用来证明申请人在职状态、稳定收入水平，配合两限房资格审核，核算家庭人均年收入是否符合当地两限房准入标准，模板统一规范，信息要素齐全，能够满足住建保障部门受理审核的基础要求。两限房属于限价商品住房，审核部门会重点核验家庭全部成员的收入情况，收入证明需要如实填写工资薪金、奖金津贴等常规劳动所得，由用人单位加盖公章之后才具备效力，填写前建议先对照本地两限房管理细则，确认收入统计口径、统计周期、家庭人口核算规则，保证填报信息和个税社保记录相互匹配。

两限房收入证明正文模板

兹证明

性别

身份证号码

自

年

月

日起在本单位

部门担任

岗位职务。

该职工近一年度税前月均收入为人民币

元，年度税前总收入为人民币

元，收入构成包含基本工资 绩效奖金 津贴补贴 年终奖。

本单位确认以上信息真实准确，该职工为本单位正式在职人员，相关收入信息可配合主管部门核查。

特此证明。

单位名称（加盖公章）

单位联系电话

单位地址

经办人

开具日期 年 月 日

填写要点分层说明

表格

办理操作步骤

第一步 提前联系单位人事财务，告知是两限房资格申请使用，确认单位是否可以协助开具收入证明。

第二步 复制模板，填入个人基础信息 岗位信息 收入金额，核对数字计算准确。

第三步 单位审核内容，确认无误之后加盖公章，留存单位联系电话方便审核部门电话核验。

第四步 将盖章原件和其他两限房申报材料一同提交保障房受理窗口，按要求留存复印件备用。

第五步 后续如果审核部门要求补充说明，配合单位再次出具补充说明材料。

这份两限房收入证明模板要素完整，适配限价房资格申报场景，单位填写盖章之后就可以作为正式申报材料，填报的时候坚持如实填写，保证收入数据和个税社保记录保持一致，顺利完成两限房资格初审环节。

【相关 FAQ】

问题 1 两限房收入证明可以只写基本工资吗

回答 1 两限房收入证明不建议只填写基本工资，两限房审核是核算全部劳动所得，绩效奖金年终奖津贴补贴都要计入收入总额，只写基本工资会造成收入统计不全，需要按完整税前年度收入填报。

问题 2 两限房收入证明必须要单位公章吗

回答 2 两限房收入证明通常要求加盖单位公章，公章代表单位正式确认收入信息，多数保障房审核窗口不单独认可人事专用章，递交前可以电话确认当地窗口的印章要求。

问题 3 家庭共同申请两限房收入证明是每个人都要开吗

回答 3 家庭共同申请两限房，所有有稳定工作的家庭成员都需要单独开具两限房收入证明，无业成员按照当地要求填写无收入相关说明材料，全部家庭成员收入合并计算家庭总收入。

问题 4 离职之后还能用之前单位开的两限房收入证明吗

回答 4 已经离职的情况下，原单位开具的两限房收入证明一般只证明在职期间收入，如果当前已经没有在职单位，需要根据最新就业状态，按当地两限房政策更换对应的收入佐证材料。

【免责申明】

本两限房收入证明模板仅作为参考文稿，各地两限房政策 收入核算标准 材料格式要求存在差异，正式提交前请以当地住房保障主管部门官方要求为准，填报信息请保证真实合规，本模板不替代官方制式文件，不构成资格审核通过承诺。