固定利率房贷在 2023 年是可以按照当时相关政策办理转为浮动利率的，也就是大家熟知的存量房贷利率调整相关业务，符合政策适用范围的存量固定利率房贷客户，可以在政策规定办理窗口期内，向贷款银行提交申请，转换为以 LPR 为基准的浮动利率定价方式，转换之后贷款定价规则就切换为浮动模式，后续利率会跟着 LPR 重定价周期进行调整，这项业务是当年面向存量房贷推出的专项调整安排，办理需要满足对应的适用条件，并且要在官方公布的办理时限之内完成申请。

固定利率转浮动利率相关政策逻辑

固定利率贷款在整个贷款周期利率保持不变，浮动利率也就是 LPR 定价模式，利率会随 LPR 变动，按照合同约定的重定价日和重定价周期更新执行利率，当年这项专项政策，是针对已经发放的存量固定利率个人住房贷款，给符合条件的借款人提供定价方式转换选择，转换属于一次性选择，完成转换之后就按照浮动定价规则执行，银行会根据借款人提交的申请，核验贷款状态合同信息，符合要求之后完成系统定价方式变更。

办理实施步骤

第一步确认贷款属性，核对个人住房贷款原始合同，确认是存量固定利率个人住房贷款，确认是否在政策适用范围之内。

第二步确认办理窗口期，留意贷款银行以及主管部门公布的 2023 年办理时间，在规定期限内准备申请。

第三步联系贷款经办银行，通过手机银行网点柜台咨询办理入口，确认需要提交的申请材料。

第四步提交转换申请，按照银行指引选择 LPR 重定价周期和重定价日，确认转换相关条款。

第五步等待银行审核处理，审核完成之后更新贷款定价方式，可查询新的贷款合同定价信息确认结果。

两种定价模式对比表格

| 对比项目 | 原固定利率 | 转换后 LPR 浮动利率 |

| 利率表现 | 整个周期利率固定不变 | 随 LPR 按重定价周期调整 |

| 重定价机制 | 无重定价 | 按约定重定价日更新利率 |

| 适用业务 | 存量个人住房贷款 | 存量固定房贷专项转换业务 |

了解当年这项转换业务之后，就清楚固定利率能否在 2023 年改为浮动利率的办理路径，符合条件的借款人在窗口期内完成申请，就可以切换为 LPR 浮动定价，后续就按照浮动利率对应的重定价规则执行贷款计息。

【相关 FAQ】

问题 1 固定利率能否在 2023 年改为浮动利率是所有贷款都可以办理吗

回答 1 固定利率能否在 2023 年改为浮动利率，这项业务针对的是符合政策的存量个人住房贷款，不是全部类型贷款都适用，需要核对贷款品类是否属于政策范围。

问题 2 固定利率能否在 2023 年改为浮动利率转换之后还能改回固定利率吗

回答 2 固定利率能否在 2023 年改为浮动利率，该专项转换属于一次性选择，完成转换之后就按照浮动利率定价规则执行，不再转回原来固定利率模式。

问题 3 固定利率能否在 2023 年改为浮动利率可以在手机银行线上申请吗

回答 3 固定利率能否在 2023 年改为浮动利率，多数经办银行支持手机银行线上提交申请，也可以选择网点柜台办理，两种渠道都可以按银行指引办理。

【免责申明】

本文内容仅作为固定利率能否在 2023 年改为浮动利率相关政策科普参考，业务适用范围办理时限以及办理细则以当年央行以及贷款银行官方公告和贷款合同约定为准。