领完钥匙之后，就正式进入房屋接收后的筹备阶段，接下来要有序完成房屋核验资料归档装修筹备物业对接这几项核心事项，把收房后的各项工作平稳推进，为后续装修入住做好完整铺垫。领完钥匙是新房交付的重要节点，拿到钥匙代表已经完成交付签收，这个阶段提前做好房屋查验、资料留存、装修前期规划以及物业相关手续办理，能够让后续装修进场、水电确认、公共区域报备等环节更加顺畅，也可以清晰掌握房屋原始状态，做好前后衔接。

领完钥匙首要事项

领完钥匙第一时间，先把交付全套资料清点归档，同时对房屋做原始状态核验。

1 资料清单

• 房屋质量保证书
• 房屋使用说明书
• 管线竣工图纸
• 钥匙全套，入户门 室内门 信报箱 车库钥匙
• 交付签收相关单据 2 房屋原始核验清单 | 核验项目 | 核验内容 | | ---- | ---- | | 门窗 | 开合顺畅，密封完好，玻璃无破损 | | 墙面顶面 | 基层平整，无明显瑕疵 | | 厨卫 | 排水通畅，预留管口完好 | | 强弱电 | 配电箱标识清晰，通电测试 | | 阳台 | 栏杆牢固，排水口通畅 |

物业对接办理

领完钥匙之后，主动对接物业，办理后续相关手续。

• 登记业主信息，确认业主档案
• 了解装修报备流程，装修施工时间要求
• 确认电梯使用 材料运输 垃圾清运相关规定
• 领取门禁卡，确认小区通行权限
• 了解公共配套，水电气开户相关办理指引

装修前期筹备

领完钥匙之后就可以启动装修前期准备工作。

1 筹备清单

• 复测房屋净尺寸，核对户型图，确认梁位 下水 强弱电箱位置
• 梳理家庭居住需求，确定风格 收纳 功能布局
• 编制装修预算，拆分硬装 主材 柜体 软装各项费用
• 对比设计方案与施工团队，确定设计图纸
• 提前预约水电气表读数确认，记录原始底数

水电气开户与确认

领完钥匙之后，同步办理水电气相关确认事项。

• 自来水，核对水表底数，办理开户登记
• 供电，核对电表底数，确认户号信息
• 燃气，确认燃气管道点位，预约开通相关手续

后续推进步骤

第一步，清点交付资料，完成房屋原始状态核验

第二步，到物业完成业主登记，了解装修报备要求

第三步，复测房屋尺寸，启动装修方案设计

第四步，办理水电气底数核对与开户手续

第五步，确定装修计划，择期办理装修进场报备

领完钥匙把以上事项全部落实完成，房屋交付后的前期准备工作就基本到位，后续装修进场、材料进场等各项安排都可以按计划有序开展，平稳过渡到装修阶段。

【相关 FAQ】

问题 1 领完钥匙之后需要保存交付资料吗

回答 1 领完钥匙之后需要保存好交付资料，质量保证书 竣工图纸 签收单据都要归档留存，后续装修和维保都可以参考。

问题 2 领完钥匙可以马上启动装修筹备吗

回答 2 领完钥匙可以马上启动装修筹备，复测尺寸梳理需求做预算对比设计方案，提前做好装修前期规划。

问题 3 领完钥匙要去物业登记吗

回答 3 领完钥匙要到物业做业主登记，同时了解装修报备 材料运输 垃圾清运相关规定。

问题 4 领完钥匙需要核对水电气底数吗

回答 4 领完钥匙需要核对水电气表原始底数，记录户号信息，同步办理开户相关手续。

【免责申明】

本文为领完钥匙相关通用收房后续参考内容，各地交付流程物业规定水电气开户要求存在差异，具体以当地开发商物业以及公用事业部门最新要求为准，本文仅作流程参考，不替代官方交付指引。