房产交易里面所说的三通，指的是通水通电通路，是房屋交付时基础配套已经接通到位的标准，代表这套房子可以满足最基础的入住使用条件，很多房源看房或者交房环节都会核对三通情况。三通是房屋基础使用的前提条件，水源接入可以满足洗漱做饭等用水需求，电源接通可以支持照明家电使用，通路代表通往房屋的道路通畅，人员和车辆可以正常抵达，在看房交房的时候按顺序逐项核对这三项内容，确认各项配套稳定可用，就可以清楚掌握房屋基础配套状态。

通水核验要点

• 查看入户给水管道已经连接市政供水
• 打开室内各个出水口，检查出水稳定水压正常
• 查看排水管道可以正常排水，管路连接完整 通电核验要点
• 确认外部供电线路接入户内配电箱
• 配电箱开关可以正常开合，室内各个插座点位通电正常
• 照明线路接通，灯具可以正常点亮 通路核验要点
• 通往楼栋和入户位置的路面已经修好，通行顺畅
• 行人可以直接走到房屋门口，大件物品能够顺利运送
• 通行路线稳定，进出房屋不受阻碍 三通配套延伸参考
• 三通属于基础交付标准，部分房源还会同步接通燃气和网络
• 三通只保障基础可用，后续可以根据自身需求升级配套设施
• 核验三通的时候可以同步记录各个点位位置，方便后期装修规划 【相关 FAQ】 问题 1 房产里的三通都包含哪些项目 回答 1 房产里的三通包含通水通电通路，是房屋基础交付配套，保障基础的居住通行使用。 问题 2 房源标注三通齐全代表什么意思 回答 2 房源标注三通齐全代表这套房子通水通电通路都已经接通到位，可以满足基础入住使用。 问题 3 三通和五通有什么不一样 回答 3 三通只有通水通电通路，五通会在三通基础上增加通气通讯，配套项目会更多。 【免责申明】 以上内容仅为房产三通相关基础信息参考，不构成购房或者收房决策依据，具体配套交付标准以购房合同以及当地相关规定为准。