面积多大是看房选房装修前期最核心的基础问题，面积多大需要区分产权登记面积套内使用面积建筑面积公摊面积这几个不同概念，测算面积多大的时候，要结合墙体厚度门窗洞口套内净空来核算，不同口径的面积数值会有区别，确认面积多大之后，后续做装修预算主材采购家具布局都可以依托这个基础数据推进，准确掌握面积多大，是户型规划报价核算材料估算的前置基础，整个测算流程标准化，普通人按照步骤就可以完成核对与计算。

面积相关概念区分

了解面积多大，首先分清几种常见面积口径

表格

面积多大测算准备工作

在开始核算面积多大之前，准备对应的工具和资料

1 准备测量工具，激光测距仪或者钢卷尺，保证测量精度

2 调取原始户型竣工图纸，对照图纸上标注的开间进深尺寸

3 确认房屋现状，标记墙体位置梁柱门窗洞口位置

4 明确本次想要核算的是哪一种口径的面积多大，避免口径混淆

面积多大分步测算流程

按照房间逐个测量累加，计算总面积多大

1 逐个房间测量净长净宽，房间内部净尺寸相乘得到单间使用面积

2 阳台单独测量，按照产权规则区分封闭阳台和半封闭阳台计算方式

3 套内墙体面积，按照墙体中线尺寸计算，分户墙和内部墙体分别核算

4 把所有房间套内使用面积相加，再加上套内墙体面积和阳台面积，得到套内建筑面积

5 如果需要核对建筑面积，用套内建筑面积加上公摊面积，得到整套建筑面积

6 测量完成之后登记数据，做成表格，记录每个房间的长 宽 面积数值

面积多大后续应用

确认整套房屋面积多大之后，可以延伸做后续规划

1 装修预算估算，根据面积多大估算乳胶漆地砖地板等主材大致用量

2 空间布局规划，结合面积多大确定家具尺寸和柜体方案

3 公摊核对，对比产权证上面积多大，核对登记数据和实测数据

4 软装采购参考，依据面积多大核算窗帘地毯等软装材料数量

完成全部测量和核算之后，就可以清晰掌握这套房屋面积多大，不同口径的数据都记录完整，后续装修设计选材报价都可以直接调用这套基础数据，让后续规划建立在准确尺寸基础之上。

【相关 FAQ】

问题 1 面积多大里面建筑面积和套内面积有什么差别

回答 1 面积多大核算的时候，建筑面积包含公摊，套内面积只算房屋内部，查询面积多大要先确认是哪一种统计口径。

问题 2 测量面积多大需要每个房间单独测吗

回答 2 测量面积多大建议每个房间单独测量，面积多大通过单间数据累加得到，单独测量数据更精准方便核对。

问题 3 阳台会影响整套面积多大吗

回答 3 阳台会影响整套面积多大，面积多大核算时阳台按照对应的产权规则计入，测算面积多大的时候不能漏掉阳台部分。

问题 4 装修估算材料用量参考哪个面积多大

回答 4 装修估算材料用量优先参考套内使用面积多大，面积多大这个口径贴近实际施工区域，主材估算更加贴合现场。

【免责申明】

本文内容仅作为面积多大房屋面积测算通用参考指引，不同房屋产权规则测绘标准存在差异，实际测算请结合产权资料以及专业测绘人员建议落实，不构成任何承诺。