高层的房子是城市住宅里面非常主流的类型，楼层偏高视野开阔通风采光条件优异，高层的房子在选购装修和日常使用的时候，要结合高层本身建筑特点做针对性规划，从户型选择外立面属性电梯配置到装修材料吊运窗户改造防水保温，都和普通多层住宅有区分，提前掌握高层的房子相关要点，选房阶段可以精准匹配家庭需求，装修阶段可以有序安排材料进场工序，入住之后居家使用更加适配，整套体系覆盖选房验房装修筹备施工落地居家优化全流程，适合准备入手或者已经持有高层的房子的家庭参考使用。

高层的房子基础特点认知

高层的房子一般是层数较高的住宅，配套多台电梯公共楼道集中管井，核心特点整理如下

表格

高层的房子选房核对要点

挑选高层的房子的时候，逐项核对基础条件

1 核对户型格局，确认开间进深动静分区，三间卧室或者两室格局的空间舒展度

2 核对朝向，优先主卧室客厅朝南，保证日常自然采光

3 核对电梯配比，确认电梯数量和停靠楼层，日常出行便利度

4 核对窗户形式，确认是平开窗还是推拉窗，了解窗扇开启方式

5 核对二次供水位置，确认入户水管水质供水方式

6 核对公摊比例，对照产权资料了解建筑面积套内面积数据

高层的房子装修筹备步骤

确定高层的房子之后，进入装修前期筹备

1 验房复核，检查墙面地面平整度窗户密封情况排水通畅度

2 确认墙体属性，区分剪力墙和非承重墙，确定可改造范围

3 确定设计方案，结合高层采光通风特点确定风格布局

4 编制预算，拆分硬装主材软装家电分项，预留备用资金

5 办理物业装修申报，确认材料吊运电梯使用时间施工时段

6 主材提前锁定，定制类产品提前排产，适配高层运输进场

高层的房子装修施工重点

高层的房子施工有对应的专项把控要点

1 材料进场，利用电梯分批转运，大件板材提前确认电梯轿厢尺寸

2 水电改造，核对二次供水管道强弱电井位置，点位规划合理

3 防水施工，厨卫阳台按标准做防水闭水测试

4 门窗相关，原有窗扇密封检查，如需更换提前确认高层吊装要求

5 墙面顶面施工，结合高层温湿度特点，腻子乳胶漆薄批多遍干透施工

6 木作定制安装，柜体贴合墙体，注意高层墙体垂直度复核

7 全屋收尾验收，通水通电测试，检查窗户密封排水通畅

高层的房子入住配套优化

装修完工之后，高层的房子可以做居家配套优化

1 通风系统规划，结合高层对流条件，合理安排日常通风

2 窗帘遮阳搭配，根据高层阳光直射特点选配遮光帘

3 收纳系统完善，利用室内空间规划全屋柜体收纳

4 居家设备选配，空调新风净水设备匹配高层供水供电条件

完成选房筹备装修验收之后，高层的房子就可以稳定投入居住，前期结合高层建筑特性做的各项规划全部落地，采光通风优势充分发挥，空间布局合理，居家使用体验稳定舒适。

【相关 FAQ】

问题 1 高层的房子装修材料怎么运上楼

回答 1 高层的房子装修材料主要依靠电梯分批转运，高层的房子开工前要确认电梯轿厢尺寸，超大板材提前规划转运方案。

问题 2 高层的房子可以随意改动剪力墙吗

回答 2 高层的房子剪力墙属于主体结构，高层的房子装修改造要避开剪力墙，只对非承重墙做调整，提前确认墙体属性。

问题 3 高层的房子采光优势怎么利用

回答 3 高层的房子采光条件优异，高层的房子装修布局尽量保留主采光面，减少厚重柜体遮挡阳光，让室内明亮通透。

问题 4 高层的房子是二次供水吗

回答 4 高层的房子多数采用二次供水，高层的房子装修前期要确认二次供水点位，净水设备可以根据供水条件配套规划。

【免责申明】

本文内容仅作为高层的房子选购装修通用参考指引，不同楼盘建筑结构物业要求供水方式存在差异，实际选房装修请结合房屋现状以及专业人员建议落实，不构成任何承诺。