135 平米装修属于大改善户型，主流格局为四室两厅两卫，也有部分户型做成大三室横厅，空间尺度宽裕，客餐厅开阔，卧室面积充足，适合四口之家、三代同住或者需要独立书房、多功能房的家庭，做装修规划第一步要确认 135 平米是建筑面积还是套内使用面积，如果是建筑面积，电梯房常规公摊后套内净面积大约在 110 至 118 平方米，这个数值会直接影响平面布局、家具尺寸、主材总量和总预算，整体设计核心是强化动静分区，打造通透公共区域，完善全屋收纳体系，同时可配置中央空调、新风、地暖、全屋净水、智能灯光等成套设备，风格可选现代轻奢、意式极简、新中式、奶油风，因为 135 平米空间大、管线点位多，前期需要深化平面、立面、综合机电图纸，提前规划动线，避免过道浪费，把家政区、储物间、书房等功能提前落位，让硬装、定制柜、软装、机电设备一体化统筹落地。

前期勘测与需求确认

1 面积口径核对

查看不动产权证，确认 135 平米登记是建筑面积还是套内面积，记录楼栋公摊系数，核算套内净尺寸

2 现场勘测

测量开间进深，标记承重墙、梁柱、下水立管、窗户、入户门，记录层高，确认是否顶楼，记录飘窗、阳台、设备平台尺寸

3 居住需求梳理

确认常住人数，是否需要独立书房、茶室、客房，是否需要独立家政区，确认家电清单，是否计划安装中央空调、地暖、净水、智能家居

4 风格色系定位

确定装修风格，选定全屋主色、辅助色、点缀色，顶楼优先浅亮柔和色系，普通楼层可按个人喜好搭配

5 预算拆分

总预算拆分为基础硬装、主材、定制柜体、机电设备、家电、软装，预留总预算百分之十作为备用金，建立分项明细台账

主流平面布局方案清单

方案一 四室两厅两卫竖厅

客餐厅纵向排布，主卧带独立主卫，公共客卫，四个房间独立分区，动静分区清晰，适合多人口家庭

方案二 大三室横厅

保留三个大卧室，客餐厅横向连通大横厅，采光面大，公共区域大气，适合偏爱开阔会客空间家庭

方案三 四室 + 多功能融合布局

保留四间卧室，其中一间兼做书房茶室，增设独立家政阳台，兼顾办公、休闲、洗衣家政功能

标准施工工序

第一步 拆改工程，仅调整非承重墙体，按需新建轻质隔墙

第二步 水电改造，定位开关、插座、给水排水点位，水管打压测试，线路通电测试，留存水电竣工图

第三步 泥瓦工程，墙面地面找平，厨卫防水施工，铺贴瓷砖，安装窗台石

第四步 木作工程，吊顶、石膏线、木基层制作

第五步 油漆工程，批腻子打磨，涂刷底漆面漆

第六步 安装阶段，木门、木地板、橱柜、卫浴洁具、灯具、开关面板、五金安装

第七步 软装进场，家具、窗帘、装饰画摆放，家电与智能系统调试到位

主材与设备选型参考

灯具 客厅餐厅推荐 52 英寸风扇灯吊扇灯，卧室推荐 42 英寸风扇灯吊扇灯，也可以采用无主灯分层灯光设计

地面 客餐厅通铺浅灰瓷砖或者大理石，卧室选用三层实木地板

地漏 厨卫淋浴点位选用方形防臭地漏，大淋浴区可选长条防臭地漏

定制柜 玄关柜、餐边柜、电视柜、卧室衣柜、阳台家政柜、储物间柜体，多层板或者木饰面是常用选择

配套设备 中央空调、新风系统、全屋净水、地暖、智能开关、电动窗帘

135 平米装修布局对照表

表格

采购排期要点

门窗 拆改阶段提前下单，生产周期较长

橱柜 水电定位阶段复尺下单

定制衣柜 泥瓦完工之后复尺生产

瓷砖 水电开工前到货

木地板 油漆完工前预定，安装阶段进场

灯具洁具 油漆完工前预定，安装阶段进场

【相关 FAQ】

问题 1 135 平米装修一般可以做几室

回答 1 135 平米装修主流是四室两厅两卫，也可以根据需求改成大三室横厅，空间充足，布局选择灵活。

问题 2 135 平米如果是建筑面积套内大概多少

回答 2 135 平米如果是建筑面积，电梯房常规公摊后套内净面积一般在 110 至 118 平方米，具体数值要看楼栋公摊系数。

问题 3 135 平米装修客厅适合装多大风扇灯吊扇灯

回答 3 135 平米装修客厅空间宽敞，适合选择 52 英寸风扇灯吊扇灯，送风覆盖范围可以满足整个客餐厅区域。

问题 4 135 平米装修预算怎么拆分

回答 4 135 平米装修预算可以拆成硬装、主材、定制柜、机电设备、家电、软装，额外预留总预算百分之十作为备用金，分项做明细记录。

【免责申明】

本内容仅针对 135 平米装修提供通用规划科普，不属于正式设计图纸，实际施工请结合原始户型结构，必要时咨询专业设计施工人员，遵守房屋装修相关管理规定。