112 平方的房子属于主流的三室户型，整体空间尺度适中，可以很好兼顾家庭日常居住收纳待客还有功能分区，这套面积很适合三口之家或者三代短期同住，整体可以做到动静分区，公共区域开阔，卧室空间充足，装修规划的时候优先保证通透感，合理分配客餐厅厨房卫生间还有各个卧室的面积，把收纳系统提前规划到位，就能获得舒适实用的居住体验。选择这个面积段，核心优势就是总价和空间平衡得当，不会像小户型那样局促，也不会像大平层那样维护成本偏高，日常打扫家具采购还有后续软装搭配都比较好落地。

空间基础认知

112 平方房子大多是套内实用面积在 90 平方上下，公摊根据楼栋类型有区别，高层公摊一般在百分之二十左右，小高层公摊会更低一些，实际可用面积会更宽裕，设计的时候要把公摊因素考虑进去，不要只看产权建筑面积。

功能分区规划

表格

装修实施步骤

第一步 现场量房复核尺寸，确认墙体能不能改动，核对门窗位置梁柱位置，把原始尺寸记录完整。

第二步 确定居住需求，明确常住人口，确定每个房间的用途，确定是否需要预留学习区健身区。

第三步 平面布局定稿，确定家具尺寸，保证过道宽度满足日常走动，沙发到电视距离符合舒适观看标准。

第四步 水电点位规划，根据家具摆放确定插座开关，预留网络点位，厨房增加大功率电器专用点位。

第五步 硬装施工，按照顺序完成拆改水电泥木油漆，每一步验收合格再进入下一项。

第六步 主材安装，依次安装门窗橱柜地板卫浴灯具，之后进场家具软装。

第七步 通风调试，全部完工之后通风，逐项测试水电门窗还有各个设备运行状态。

收纳设计要点

入户位置设置玄关柜，收纳鞋子外套随身物品。客厅可以做电视背景收纳柜或者侧边收纳柜。每个卧室配置通顶衣柜，充分利用竖向空间。厨房设置吊柜加地柜，收纳厨具粮油。阳台设置储物柜，存放杂物清洁工具。

家具选型参考

客厅沙发选择三人位加单人位，餐桌选择六人位，主卧选择一米八双人床，次卧可以选择一米五床，多功能房可以选择榻榻米加书桌组合，所有家具优先选择浅色系，让 112 平方的房子视觉上更加明亮舒展。

最终总结，112 平方的房子只要提前做好布局规划，合理利用每一寸空间，做好收纳和动线设计，就可以打造出功能齐全舒适宜居的居家环境，后续居住使用方便，适配长期家庭生活变化。

【相关 FAQ】

问题 1 112 平方的房子适合做几室

回答 1 112 平方的房子常规推荐三室布局，也可以根据家庭需求改成两室加大公共活动区，三室可以满足多成员家庭日常使用，空间分配均衡。

问题 2 112 平方的房子装修预算大概怎么安排

回答 2 112 平方的房子装修可以按照基础硬装主材软装分项规划，根据选材档次调整预算，优先把水电基础工程做好，再逐步搭配软装家具。

问题 3 112 平方的房子客餐厅要不要打通

回答 3 112 平方的房子客餐厅推荐一体化连通，能够提升采光和空间开阔感，动线流畅，家庭活动和用餐会更加方便。

问题 4 112 平方的房子可以做双卫吗

回答 4 112 平方的房子很多原始户型自带双卫，双卫可以提升早高峰使用效率，适合人口较多的家庭，提升日常居住舒适度。

【免责申明】

本文内容仅为 112 平方的房子规划参考建议，所有尺寸布局方案需要结合实际楼盘原始户型结构现场情况确定，施工前请确认墙体性质，遵守物业以及相关规范，不构成专业设计施工承诺。