全装修是商品房交付的一种标准，指房屋交付之前，套内所有功能空间的固定面全部铺装或者粉刷完成，厨房和卫生间的基础设备全部安装到位，购房者收房之后只需要添置家具家电软装就可以入住，和毛坯房交付形成对比，全装修重点是完成固定硬装部分，不包含活动家具家电，和市面上装修公司说的整装概念不一样，了解清楚全装修包含的项目范围，收房的时候就可以清晰核对交付内容，提前做好后续采购规划。

全装修包含的交付项目

• 地面工程，客厅卧室厨卫阳台地面完成瓷砖或者地板铺设，找平施工完成。
• 墙面工程，各个空间墙面完成乳胶漆涂刷或者墙砖铺贴。
• 顶面工程，厨卫吊顶安装完成，客餐厅一般完成基础顶面处理。
• 厨房部分，橱柜台面水槽龙头厨房灯预留插座全部安装到位。
• 卫生间部分，墙砖地砖吊顶马桶浴室柜花洒地漏排气扇等洁具安装完成。
• 门窗工程，入户门室内门窗安装完成，配套五金配件齐全。
• 水电工程，强弱电管线布设到位，开关插座面板灯具基础点位装好，给排水管路接通。

全装修一般不含的项目

• 可移动家具，沙发床餐桌椅衣柜鞋柜餐边柜等活动柜体。
• 家电产品，冰箱洗衣机热水器空调油烟机等各类电器。
• 软装品类，窗帘地毯装饰画抱枕各类装饰摆件。
• 个性化改造项目，墙体改动背景墙定制特殊造型等。

全装修和相关概念对比参考表

表格

全装修收房核对步骤

1 查阅购房合同附件，核对合同里写明的全装修交付标准清单，确认材料品牌规格型号。

2 现场逐空间查验，检查墙地面顶面有没有施工瑕疵，门窗开合是否顺畅。

3 测试水电，开关插座通电测试，给排水通水测试，检查排水通畅情况。

4 核验厨卫设施，测试马桶花洒水槽龙头，检查下水是否顺畅，五金配件是否齐全。

5 核对灯具，检查所有交付包含的灯具是否正常点亮。

6 记录需要整改的内容，提交给开发商安排维修，整改完成之后复验。

全装修适合的人群和场景

• 不想自己跑硬装施工，希望缩短入住筹备周期的购房者。
• 没有充足时间对接装修，偏好省心收房的家庭。
• 投资用途，收房之后简单添置家电就可以出租使用。

【相关 FAQ】

问题 1：全装修是什么意思 全装修就是拎包入住吗

回答 1：全装修是什么意思，全装修不等于拎包入住，全装修只交付硬装和厨卫固定设施，拎包入住一般还配齐家具家电软装。

问题 2：全装修是什么意思 全装修可以自己选材料颜色吗

回答 2：全装修是什么意思，商品房的全装修大多是开发商统一配置，款式材质在购房合同里面提前约定，部分楼盘提供有限的款式选择。

问题 3：全装修是什么意思 全装修包含全屋定制衣柜吗

回答 3：全装修是什么意思，常规商品房全装修不包含衣柜这类可移动柜体，衣柜属于家具类，需要业主后期自行采购定制。

问题 4：全装修是什么意思 全装修和精装修是一回事吗

回答 4：全装修是什么意思，全装修是规范的交付术语，精装修属于日常口头叫法，两者范围有重合，最终包含项目以购房合同清单为准。

【免责申明】

本文内容为全装修通用概念科普，不同楼盘约定的全装修交付范围材料标准存在差异，具体交付项目品牌规格以购房合同以及补充协议内容为准。