已装修完成的房子，指硬装施工全部结束，包含墙面地面吊顶门窗橱柜洁具灯具等项目完工，具备验收、保洁、通风以及后续软装进场的条件，核心工作是竣工验收、细节核查、环境通风、软装搭配以及局部微调，不需要再进行大面积拆改。已装修完成的房子，原有硬装格局和饰面已经定型，后续所有调整优先采用不破坏原有硬装的方式，兼顾原有装修保护，提升居住舒适度，同时核对施工项目是否和当初设计方案一致。

竣工验收核查清单

核查项目清单

1 硬装基础，墙面平整度，地砖地板铺贴，吊顶阴阳角，门窗开合

2 水电系统，开关插座通电测试，给排水通畅，水龙头角阀无渗漏

3 定制柜体，柜门开合，抽屉滑轨，封边工艺，柜体垂直度

4 厨卫项目，防水相关，洁具安装，烟道，排水，台面安装

5 灯具五金，灯具点亮，拉手铰链，门锁，踢脚线安装

核查项目表格

表格

后续落地实施步骤

清单

1 组织竣工验收，逐项记录完工项目，核对图纸清单

2 完成开荒保洁，清理施工残留灰尘胶迹

3 进行通风散味，保持室内空气流通

4 采购软装产品，沙发床品窗帘装饰画绿植进场摆放

5 根据居住需求，做不拆改的局部优化，比如增加置物架加装灯带

6 确认全部项目之后办理装修尾款结算，留存保修资料

深化管理要点

清单

1 保留装修合同竣工图材料合格证保修卡，作为后期维保依据

2 原有瓷砖墙面柜体尽量避免打孔破坏，优先选择免打孔配件

3 入住之后定期检查五金铰链角阀，及时做日常维护

4 如果后续想要改变风格，优先更换软装，减少硬装改动

5 记录水电点位位置，后期加装电器可以参考原有线路

6 厨卫区域保持通风干燥，延长饰面和五金使用寿命

已装修完成的房子完成验收保洁通风之后，就可以逐步布置软装入住，后续优化以轻改造为主，保护原有硬装成果，平稳实现长期居家使用。

【相关 FAQ】

问题 1 已装修完成的房子，第一步要做什么

回答 1 已装修完成的房子，第一步优先做竣工验收，逐项核查墙面水电柜体厨卫灯具等项目，确认施工内容和方案一致。

问题 2 已装修完成的房子，想改风格一定要拆硬装吗

回答 2 已装修完成的房子，优先通过更换窗帘床品装饰画家具这类软装调整风格，尽量不拆原有硬装，降低改动成本。

问题 3 已装修完成的房子，入住前需要通风吗

回答 3 已装修完成的房子，入住前建议保持持续通风散味，让室内空气充分流通，之后再安排软装进场入住。

问题 4 已装修完成的房子，后期维保资料要保留吗

回答 4 已装修完成的房子，建议留存装修合同竣工图材料合格证以及保修卡，后续出现问题可以依据资料联系维保。

【免责申明】

本文内容仅作为已装修完成的房子验收入住参考，竣工验收标准请对照装修合同以及相关施工规范执行。