硬装修通俗来讲就是固定在房屋结构上，完工之后不能随意挪动拆除的基础施工项目，也就是常说的硬装，核心包含主体拆改水电改造防水工程泥瓦工程木工吊顶油漆工程以及门窗入户门套固定柜体基础安装，它和软装是相互区分的，软装是后期可以移动更换的家具窗帘家电饰品，硬装是整个房子的骨架基础，决定房屋安全使用功能和后期所有软装摆放条件，很多业主做预算的时候分不清硬装边界，把家电活动家具也算进硬装，造成预算编制错误，也容易和装修公司报价产生纠纷，所以提前明确硬装修包含的项目，是前期签合同做预算排工期最重要的基础工作，硬装施工顺序固定，必须按照工序依次推进，隐蔽工程优先，所有固定构件完工之后，才可以进场软装家具。

硬装修主要分项详细说明

主体拆改

属于硬装开工第一项作业，主要内容有拆除非承重墙，新砌隔墙，铲掉原始墙面旧腻子，门洞改造，飘窗局部改造，阳台墙体改造，梁位加固，这一部分只可以改动非承重结构，承重墙剪力墙梁柱不允许拆改，同时还要办理物业装修报备，清运施工垃圾。

水电改造

属于硬装里面的隐蔽工程，是重中之重，内容包含强电线路布设，弱电网络电视线路布设，给水管道改造，排水管道移位，配电箱更换增容，开关插座点位定位，等电位改造，水管打压测试，电路通断绝缘测试，完工之后要留存管线走向图纸，封槽之后管线被覆盖，后期维修难度很高。

防水工程

属于硬装必做项目，主要是卫生间地面墙面防水，厨房地面防水，阳台地面墙面防水，下沉式卫生间二次排水施工，防水做完之后做四十八小时闭水试验，确认楼下没有渗漏之后，才可以进入贴砖工序。

泥瓦工程

泥瓦是硬装占比很大的分项，内容包含地面找平，墙地砖铺贴，门槛石铺贴，窗台石安装，阳台找坡，卫生间包立管，烟道挂网处理，瓷砖倒角，部分项目包含室外台阶石材铺装，泥瓦完工之后还要进行空鼓检查，接缝平整度验收。

木工吊顶工程

现在家装硬装木工主要是轻钢龙骨吊顶，石膏板造型吊顶，窗帘盒制作，空调出风口基层，背景墙基层造型，很少做现场大型木作柜体，大部分固定柜体现在改成定制柜，定制柜安装一般也归类在硬装收尾安装阶段，现场木工还要做好防火防腐处理。

油漆墙面工程

也就是墙面基层和饰面施工，内容包含墙面挂网防开裂，批刮腻子，腻子打磨，底漆涂刷，面漆乳胶漆施工，部分项目包含艺术漆，墙面找平修复阴阳角顺直处理，这一步是硬装墙面最终成型工序。

门窗及固定构件安装

硬装里面包含入户门安装，室内平开门推拉门安装，窗套门套安装，踢脚线安装，这些构件都是固定在墙体地面，不能随意移动，部分项目还包含垭口包套。

硬装收尾安装类项目

包含开关插座面板安装，灯具基础安装，洁具固定安装，橱柜固定安装，衣柜鞋柜等定制柜体安装，五金固定件安装，这些都是固定安装类，归类硬装范畴。

硬装和软装项目区分对照表

表格

硬装施工先后顺序

1 物业报备办理装修手续

2 主体拆改 垃圾外运

3 水电定位开槽布管 测试封槽

4 防水施工 闭水试验

5 泥瓦铺贴 地面找平

6 吊顶木工基层施工

7 墙面腻子底漆面漆

8 门窗门套踢脚线安装

9 定制柜橱柜洁具灯具开关面板安装

10 硬装竣工验收 开荒保洁

硬装预算编制要点

编制硬装预算的时候，要单独拆分人工辅材主材，半包模式硬装一般包含人工辅材，业主单独采购墙地砖橱柜洁具等主材，全包模式硬装把主材全部包含在内，预算里面要单独预留百分之十左右备用金，应对拆改之后发现的新增项目，比如原始墙体空鼓修复，管线老化更换，注意区分，很多装修公司报价里面的硬装，不一定包含所有分项，签合同的时候必须核对报价单，确认有没有漏项，比如包立管 美缝 窗台石 找平经常容易漏报。

硬装修是房屋固定基础工程，所有项目施工完成并且验收合格之后，才可以安排软装进场，清楚硬装修都包括什么，能够帮助业主精准核对报价，规划工期，分清半包全包包含范围，避免后期报价增项扯皮，同时理解硬装优先保障安全耐用，软装负责风格氛围，两者搭配才能完成整套房屋装修。

【相关 FAQ】

问题 1 硬装修都包括什么，定制衣柜属于硬装吗

回答 1 硬装修都包括什么里面，定制衣柜属于固定安装柜体，一般归类在硬装收尾安装项目，柜体固定在墙体地面，不能随意移动，但是定制衣柜的板材采购，有些半包报价不包含，签合同要单独确认。

问题 2 硬装修都包括什么，美缝是不是硬装项目

回答 2 硬装修都包括什么里面，瓷砖美缝属于泥瓦配套工序，属于硬装范畴，是瓷砖铺贴之后的固定填缝处理，很多装修报价会单独列为增项，需要提前确认是否包含在硬装报价内。

问题 3 硬装修都包括什么，窗帘盒属于硬装还是软装

回答 3 硬装修都包括什么里面，窗帘盒是木工吊顶阶段现场制作固定基层，属于硬装，成品窗帘本身可以拆卸更换，属于软装，两者不要混淆。

问题 4 硬装修都包括什么，家电属于硬装吗

回答 4 硬装修都包括什么里面，家电不属于硬装，家电是可以自由移动更换的，属于软装配套，但是为家电预留的插座点位水电改造属于硬装项目。

【免责申明】

本内容为家装行业通用划分参考，不同装修公司半包全包报价口径存在差异，部分工程项目归类会根据项目方案调整，不能替代正式施工合同与报价清单，具体项目范围以合同图纸约定为准，实际施工遵守当地装修管理规范，因合同约定不清产生的纠纷由合同双方自行承担。