装修包简单来说就是装修公司把硬装相关人工辅材主材打包成一套套餐，不同公司的装修包包含项目差别很大，核心就是提前把施工项目和配套材料打包定价，业主不用单独一项项找工人单独采购，但是一定要分清基础装修包升级装修包全包整装包的区别，很多宣传低价装修包容易存在漏项，后期不断加钱，所以看懂装修包包括哪些项目，是签合同之前最关键的一步。之所以不同装修包内容不一样，是因为套餐设计的时候会按档位划分，基础档只满足最基础入住，高档位会增加定制家电软装，低价装修包往往只保留刚需项目，把很多常规必做项单独列为增项，业主如果没有逐项核对，很容易以为装修包全部都包含，结算的时候才发现额外收费。核对装修包的时候，要对照原始房屋情况，把施工项目材料品牌规格数量全部逐条确认，区分合同内项目和增项项目，确认之后再签约。

装修包常见三大类型

表格

基础装修包详细包含项目

这个就是最常见半包形式的装修包，重点是人工加辅材

1 拆改工程 墙体拆除 新建墙体 门洞修整 垃圾清运到小区指定堆放点

2 水电工程 强弱电改造 给水排水改造 线管电线水管 底盒 接头等辅材，人工开槽布管封槽

3 泥瓦工程 墙面地面找平 贴砖 包立管 防水施工 地漏安装 辅材包含水泥 沙子 瓷砖胶 防水浆料

4 木工工程 吊顶 石膏线 基层制作，部分装修包不含现场打柜子

5 油漆工程 墙面基层处理 挂网 批腻子 打磨 乳胶漆涂刷，包含腻子乳胶漆辅材人工

6 配套项目 成品保护 入户保护 电梯保护 临时设施 施工保洁初保洁

全包装修包在基础包之上新增主材项目

全包装修包就是在上面人工辅材的基础上，增加主材品类

1 墙地砖 客餐厅厨卫阳台瓷砖，部分套餐会限定型号档位，升级款式要补差价

2 木地板 卧室地面地板，包含配套踢脚线

3 室内门 卧室门 厨卫门，一般包含门套锁具合页

4 橱柜 地柜 吊柜 台面，一般限定延米长度，超出长度加价

5 卫浴洁具 马桶 浴室柜 花洒 地漏

6 吊顶材料 厨卫铝扣板吊顶 集成电器 风暖或者灯暖

7 窗台石 门槛石

8 开关插座面板 部分套餐包含，部分列为增项

拎包入住装修包新增内容

拎包入住装修包属于最高档位，在全包硬装基础包继续增加项目

1 全屋定制柜体 鞋柜 衣柜 餐边柜 电视柜 书柜，按投影面积核算，超出面积补差价

2 软装类 窗帘 轨道 主灯 筒灯 射灯

3 活动家具 床 床垫 沙发 餐桌 餐椅

4 家电类 冰箱 洗衣机 油烟机 灶具 热水器 部分套餐包含电视

5 部分套餐会配套智能设备 智能开关 感应灯等，不是所有装修包都自带

装修包一般不包含的项目 重点核对清单

很多纠纷都出在这里，这些项目大多是默认不在装修包里面，需要单独加钱

1 房屋原始结构改造之外的特殊工程 承重墙改动 燃气主管改造 外立面改动

2 大型设备 中央空调 新风系统 地暖 净水系统 太阳能

3 二次搬运费 老房无电梯上楼费 远距离材料搬运

4 美缝 窗台石加厚 异形铺贴 斜铺 波打线 拼花，这类特殊工艺大多单独收费

5 全屋开荒保洁 很多装修包只做初保洁，精细开荒单独收费

6 物业相关费用 装修押金 垃圾清运费，一般由业主交给物业，不在装修包内

7 设计费 部分低价装修包设计费单独收取，高端套餐才包含设计服务

8 阳台封窗 大部分装修包不含封阳台，需要单独定制

核对装修包的操作步骤

第一步 拿到装修包明细清单，区分施工项目和材料清单，核对品牌型号规格，不要只看品牌名称，同品牌还有不同系列，品质差价很大

第二步 对照自家户型，核对项目数量，比如橱柜延米 柜体投影面积 门的数量，确认限额，超出部分单价提前写进合同

第三步 确认增项规则，写清楚升级材料补差价标准，新增项目单价，变更签证流程

第四步 确认保修范围，装修包里面水电 防水 基础工程保修年限，材料本身质保是厂家质保还是装修公司连带质保

第五步 确认付款节点，和装修包绑定，不要提前大额付款

核对完成之后，要把装修包明细作为合同附件，签字盖章，口头承诺的升级赠送项目全部写进附件，不要只依靠销售口头介绍，这样才能明确装修包包括哪些项目，避免后期争议。

【相关 FAQ】

问题 1 低价装修包包括哪些项目，为什么后期经常加价

回答 1 低价装修包一般只包含最基础人工辅材和低档主材，很多常规项目比如美缝 全屋定制 封窗都不在装修包包括的范围内，签约之后业主升级材料或者增加项目，就会产生额外增项费用，所以签合同前一定要逐项核对装修包包括哪些项目

问题 2 半包装修包包括哪些，业主还要自己买什么

回答 2 半包装修包包括拆改水电泥木油漆人工以及对应的辅材，业主需要自行采购瓷砖地板室内门橱柜卫浴洁具这些主材，要清楚半包装修包包括哪些，提前做好主材采购计划，避免耽误工期

问题 3 拎包入住装修包包括哪些，是不是全部都不用管

回答 3 拎包入住装修包包括硬装 全屋定制 家具家电软装，但是一般地暖新风中央空调这类设备大多不在装修包包括范围内，同时套餐有面积和数量限额，超量依然需要补差价，不能理解成所有项目无条件全部包含

问题 4 装修包包括哪些里面的设计费是自带的吗

回答 4 大部分基础档位装修包包括哪些项目里面是不含独立设计费的，只有高端整装装修包才会把设计服务纳入装修包包括内容，签约前要确认设计费是否单独收取，有没有设计图纸交底服务

【免责申明】

本文内容仅作为装修包项目识别参考，不同装修公司推出的装修包内容限额升级规则存在差异，具体以正式合同以及合同附件明细为准，不构成合同签订法律建议，涉及套餐增项材料升级请仔细阅读合同条款，必要时咨询专业人士。