装修本质是从毛坯房或者旧房状态，通过拆改水电泥木油主材安装收尾保洁全整套工序，把房屋改造成可以正常入住使用的完整工程，不是单纯刷墙铺砖，是包含基础硬装配套设备软装搭配全屋收口调试的系统性项目，很多新手容易只关注主材，忽略前期结构改造和后期调试，最后出现功能缺陷，所以理解装修全部内容，需要按照施工先后顺序，把每个阶段的项目全部梳理清楚，提前做好预算和工序规划，避免漏项增项，最终实现房屋功能完整居住舒适。

一 前期准备与拆改工程

这个阶段是装修开工第一步，主要是确定设计方案，办理物业装修手续，现场交底，之后开展墙体相关改造。

清单项目

1 设计方案确认 平面布局效果图施工图 点位图

2 物业手续 装修押金 施工许可 垃圾清运协议

3 现场保护 入户门保护 电梯保护 原有成品保护

4 拆改项目 非承重墙拆除 新砌砖墙 门洞调整 飘窗改造 窗台扩改

5 找平 原始地面初步清理 空鼓检查

要点提醒 承重墙梁柱剪力墙严禁拆除改动，所有拆改必须符合建筑规范，提前和物业确认允许改造范围。

二 水电改造工程

属于隐蔽工程，是装修最重要核心环节，完工之后会被后续工序覆盖，后期维修成本很高。

清单项目

1 给水改造 冷热水管布设 入户总管 分水器 给水点位预留

2 排水改造 排污管移位 存水弯 地漏点位调整

3 强电改造 配电箱改造 回路划分 插座开关点位布设 专线布设

4 弱电改造 网线 有线电视 安防 智能设备线路预留

5 打压测试 通水测试 绝缘测试 水电竣工拍照留档

回路常规划分 照明回路 普通插座回路 厨房专线 卫生间专线 空调专线 热水器专线

三 泥瓦工程

水电验收完成之后进入泥工阶段，主要负责基面处理和铺贴类施工。

清单项目

1 防水施工 卫生间防水 阳台防水 厨房防水 闭水试验

2 地面找平 水泥砂浆找平

3 铺贴工程 墙地砖铺贴 门槛石铺贴 窗台石安装

4 包立管 下水管道红砖或者水泥包管 隔音处理

5 回填 卫生间沉箱回填

要点提醒 闭水试验一般不少于 48 小时，必须楼下确认无渗漏再进行下一道工序。

四 木工工程

现在分传统现场木工和定制柜前置基层两种模式，传统现场木工占比已经降低。

清单项目

1 吊顶施工 平顶 边吊 双眼皮吊顶 灯槽制作

2 背景墙基层 电视背景墙 沙发背景墙龙骨基层

3 现场柜体 现场打制鞋柜 衣柜 储物柜

4 门套基层 窗套基层

5 其他木作 垭口基层 造型基层

五 油漆工程

也就是常说的油工，负责墙面顶面饰面处理，决定全屋基础观感。

清单项目

1 基层处理 挂网防开裂 铲除原有腻子 阴阳角找直

2 批刮腻子 多遍批刮 打磨找平

3 底漆面漆 墙固 底漆 乳胶漆面漆涂刷

4 特殊饰面 艺术漆 硅藻泥基层处理

要点提醒 每一遍腻子需要干透再打磨，潮湿天气延长干燥时间，减少后期墙面开裂起皮。

六 主材安装阶段

泥木油完工之后，进入各类主材进场安装，工序顺序需要合理安排，避免磕碰损坏。

清单项目

1 门窗类 入户门 室内木门 窗户更换 窗套门套

2 柜体类 定制衣柜 橱柜 鞋柜 酒柜 阳台柜安装

3 台面类 石英石台面 橱柜台面

4 卫浴类 马桶 浴室柜 花洒 地漏 五金挂件

5 厨房类 烟机灶具 水槽 洗碗机 集成灶

6 其他主材 踢脚线 开关插座面板 灯具 暖气片

七 软装配套项目

硬装完工之后就是软装，负责提升居住氛围，很多人会把软装单独外包，但是完整装修是包含这一部分。

清单项目

1 家具 沙发 床 餐桌椅 茶几 边柜

2 布艺 窗帘 纱帘 地毯 床品

3 装饰 挂画 摆件 绿植

4 智能配套 智能门锁 智能开关 监控 新风主机 净水器

八 收尾保洁与竣工验收

清单项目

1 开荒保洁 全屋灰尘 胶痕 水泥点清理

2 整体调试 水电通断测试 门窗开合调试 柜体开合调试

3 竣工验收 对照施工图逐项检查 记录瑕疵整改

4 资料留存 水电图纸 产品保修卡 竣工照片

硬装软装全包半包清包模式对照表格

【相关 FAQ】

问题 1 装修都包括家电吗

回答 1 常规基础装修都不包含家电，像冰箱电视洗衣机空调这类家电属于业主单独采购，只有少数整装套餐会赠送部分家电，签合同的时候一定要确认装修包含清单里面有没有家电，避免后期误以为装修都包含家电而产生预算偏差。

问题 2 装修都包含物业垃圾清运费吗

回答 2 大部分装修本身施工报价里面不含物业收取的装修垃圾清运费，这笔费用一般是业主单独交给物业，装修公司只负责屋内垃圾归集到物业指定点位，不是装修都包含外运处置，签合同要区分公司内部清运和物业收费。

问题 3 装修都包含防水维修质保吗

回答 3 正规装修都包含基础防水施工，并且会附带对应质保条款，但是如果是后期人为破坏造成漏水，不属于装修原本包含的质保范围，需要单独付费维修，所以装修都包含的是施工本身和约定质保，不包含人为损坏维修。

问题 4 装修都包含设计费吗

回答 4 部分装修套餐是免设计费，独立设计工作室的装修都不包含设计费，设计费需要单独支付，设计内容包含施工图点位图效果图，选择装修的时候要确认装修都包含的项目是否已经把设计服务纳入总价。

【免责申明】

本文内容为通用装修知识介绍，不同地区物业要求施工规范装修公司套餐内容存在差异，具体项目增项工艺标准以正式装修合同现场施工图以及当地建筑相关规范为准，本文不替代专业设计师和施工方现场方案，不构成任何施工决策唯一依据。