装房子流程有哪些，完整主线是前期筹备 选装修方 物业报备 主体拆改 水电改造 防水施工 泥瓦铺贴 木作吊顶 油漆施工 主材安装 定制安装 软装进场 竣工验收 通风入住，整套装房子流程顺序不能随意颠倒，一旦工序错乱，比如先做油漆再贴砖，或者水电没验收就封槽，后期会出现返工 漏水 管线隐患，很多业主不清楚装房子流程，开工之后临时改方案，造成工期拖延和额外增项，装房子流程还要区分新房毛坯和老房翻新，老房翻新在最前面多一道原有拆除工序，同时在每一个大工序里面都配套节点验收，不是全部做完才检查，每一道工序合格之后才能进入下一道工序，还要提前确定中央空调 新风 地暖 橱柜这些设备，因为设备进场时间会嵌入到装房子流程里面，影响水电点位和吊顶施工，熟悉完整装房子流程之后，可以自己做施工排期表，把控工期，跟装修公司沟通的时候不容易被误导。

装房子流程各阶段详细说明

第一阶段 前期筹备

这个阶段是装房子流程的起点，还没有正式开工，主要工作是量房，梳理家庭居住需求，确定装修风格，确定半包全包清包模式，做整体预算，预留备用金，对比装修公司或者施工队，实地考察在建工地，确认报价单，签订正式装修合同，同时确定大型设备型号，比如中央空调 新风 地暖，确认橱柜 门窗 衣柜大概尺寸，提前下单排产，因为定制产品生产周期长，如果等到泥工之后再定，会耽误后面装房子流程进度。

第二阶段 物业报备与开工

去物业办理装修许可证，缴纳装修押金，确认小区施工时间 垃圾堆放位置 外立面改造规定，开工当天进行现场交底，业主 设计师 施工负责人三方到场，确认图纸 拆改位置 水电点位，现场标记，正式启动装房子流程。

第三阶段 主体拆改

也就是常说的拆墙 砌墙 开门洞 铲墙皮 拆旧，老房翻新这一步还要拆除旧地砖旧墙砖旧柜体，重点注意承重墙剪力墙严禁拆改，拆改完成之后检查新砌墙体垂直度，养护完成，等待砂浆沉降稳定，再进入下一道工序。

第四阶段 水电改造

属于装房子流程里面最重要隐蔽工程，按照图纸定位开关插座 灯位 给排水点位，布管穿线，厨房空调卫生间单独回路，强弱电分开，水管打压测试，电路通断测试，全部测试合格之后，拍照录像留存竣工图纸，业主节点验收，验收合格才能封槽。

第五阶段 防水施工与闭水试验

厨卫阳台涂刷防水，淋浴区墙面防水达到规定高度，干透之后做四十八小时闭水试验，联系楼下业主查看顶板有无渗水，确认无渗漏，节点验收通过，才可以进行贴砖。

第六阶段 泥瓦工程

包含地面找平 贴地砖 贴墙砖 包立管 门槛石安装，瓷砖铺贴完成之后检查空鼓，瓷砖阳角处理海棠角或者收边条，泥工完工之后进行节点验收，这个阶段可以同步安排门窗复尺，因为贴完砖之后墙面地面尺寸才是最终净尺寸。

第七阶段 木作工程

主要是吊顶制作 石膏板造型 现场柜体制作，龙骨基层做好防火处理，按照顶面图纸做双眼皮 平顶 悬浮吊顶，阴阳角找直，木作完工之后节点验收，检查龙骨牢固度 板面平整 转角开裂隐患。

第八阶段 油漆工程

墙面基层修补，挂网防开裂，批刮腻子，分层干透打磨，然后刷底漆面漆，这个阶段不能赶工，每一遍腻子必须充分干燥，不然后期墙面开裂起皮。

第九阶段 主材与定制安装

油漆完工之后进入安装阶段，顺序一般是先安装木门 窗台石，然后安装橱柜 衣柜 鞋柜等定制柜体，接着安装开关插座面板 灯具 卫浴洁具，再安装木地板，最后安装五金 晾衣架等小件，木地板一般放在后期，避免前期施工划伤地板。

第十阶段 软装进场与开荒保洁

安装全部结束之后做开荒保洁，清理工地灰尘胶点，之后进场家具 窗帘 装饰画 家电，软装摆放完成。

第十一阶段 竣工验收

对照合同 图纸 材料清单逐项检查，测试通电 排水 门窗开合，检查墙面瓷砖空鼓开裂，列出整改清单，整改复验合格之后支付尾款，保存水电竣工图 质保卡，进入通风阶段，通风之后做空气质量检测，达标之后正式入住。

装房子流程关键节点对照表

装房子流程排期注意要点

第一 定制产品要提前复尺，门窗是贴砖之后复尺，橱柜一般是水电之后就可以初复尺，衣柜是泥工油漆之后复尺，这个时间点是装房子流程里面很容易搞错的地方，复尺太早尺寸不准，太晚耽误生产周期。

第二 地暖如果做湿式地暖，必须在水电改造之后，泥瓦找平之前施工，不能放在油漆之后。

第三 中央空调内机安装是在吊顶之前，也就是水电完工之后，木作吊顶之前，内机吊装完成才能封吊顶。

第四 工序之间预留养护等待时间，新砌墙 腻子 防水都需要干透，不能为了压缩工期跳过养护，会留下后期开裂漏水隐患。

第五 每次变更方案，都要同步更新装房子流程排期，并且确认增项，书面签字，避免口头变更造成工期和预算失控。

装房子流程是一套循序渐进的工序体系，核心原则就是先隐蔽后明装，先湿作业后干作业，先基础后软装，每一步节点验收把控到位，提前排好定制设备的下单复尺时间，不随意打乱工序顺序，就能让整套装房子流程平稳推进，减少返工和延期。

【相关 FAQ】

问题 1 装房子流程有哪些里面水电改造能不能放在贴砖之后

回答 1 装房子流程有哪些里面水电改造必须放在贴砖之前，水电属于隐蔽工程，贴砖之后再做水电会破坏已经完工瓷砖，属于工序颠倒，不符合标准装房子流程，正确顺序是水电验收封槽之后，再进行泥瓦贴砖。

问题 2 装房子流程有哪些里面老房翻新和新房毛坯流程差别在哪里

回答 2 装房子流程有哪些里面老房翻新多了前期原有拆除工序，需要拆除旧砖旧管线旧柜体，并且要额外排查老化水电和空鼓基层，新房毛坯不需要拆除，后面主体拆改 水电 泥木油的主体装房子流程基本保持一致。

问题 3 装房子流程有哪些里面木地板应该什么时候安装

回答 3 装房子流程有哪些里面木地板一般安排在油漆完工，木门 定制柜体安装之后，属于后期安装工序，放在前面容易被施工人员划伤磕碰，这个时间点是标准装房子流程通用安排。

问题 4 装房子流程有哪些里面为什么每道工序都要节点验收

回答 4 装房子流程有哪些里面设置节点验收，是为了提前发现水电防水这类隐蔽问题，如果全部完工之后才验收，维修需要砸砖拆吊顶，成本很高，节点验收是装房子流程里面重要管控手段，上一道不合格不能进入下一道工序。

【免责申明】

本文关于装房子流程有哪些属于通用家装工序介绍，不同户型 老房改造 带地暖中央空调项目，工序顺序会根据现场情况微调，当地物业规定 施工规范存在地区差异，本文不替代正式施工合同 设计师方案以及监理现场安排，涉及承重结构改动必须符合相关法规，因自行调整工序产生的施工问题由业主与施工方自行承担责任。