2018 不足 60 天,大多是各地购房资格政策里面的社保或者个税连续缴纳认定条款,核心含义就是认定时间窗口内,2018 年度对应的累计缴纳天数达不到 60 天,一般会判定该年度不计入有效连续缴纳年限,直接影响购房资格落户摇号这类资格审核,很多城市当年限购政策设置年度最低缴纳天数门槛,不是只要有缴费记录就认可,必须满足当年累计满规定天数,差几天都不能算作有效年度,审核部门会调取社保系统明细,按月度或者按天核算,断缴补缴一般也不纳入有效天数计算,办理业务之前一定要提前核对社保明细,确认 2018 年度的实际缴费天数,避免临近申报才发现不足 60 天,造成资格审核失败。
政策基础说明
这类条款常见于 2018 年前后各地住房限购政策,要求非本地户籍申请人,在指定年限内每一个自然年度社保或者个税累计缴纳天数不能低于 60 天,属于年度有效性核验标准,和连续不断缴是两套审核逻辑,连续缴纳看重月份之间不能中断,年度最低天数看重当年全年累计时长,两个条件需要同时满足。
| 对比项目 | 满足 2018 满 60 天 | 2018 不足 60 天 |
|---|---|---|
| 年度认定 | 该年度计入有效年限 | 该年度不计入有效年限 |
| 对购房资格 | 累计年限达标可继续申报 | 总有效年限减少,大概率不达标 |
| 补缴处理 | 多数城市补缴不计入天数 | 补缴部分同样不核算入 60 天 |
| 审核方式 | 调取社保明细逐天核算 | 系统自动比对,人工复核 |
核对办理步骤
第一步,登录当地社保官方渠道,打印 2018 年度社保缴费明细,区分正常参保月份和补缴月份,只统计正常参保的有效天数。
第二步,逐天累加 2018 年度正常缴费天数,核对是否达到 60 天,如果计算之后低于 60 天,确认该年度属于无效年度。
第三步,核算全部有效年度总年限,对照当地限购要求,看剩余有效年限是否满足申报门槛,如果总年限不够,需要继续参保累积新的有效年度。
第四步,如有异议,携带身份证社保明细,前往社保经办窗口申请数据复核,核实是否存在单位漏录数据错误,确认是否可以更正,注意单位后期补缴一般不认可为有效天数。
第五步,资格申报之前,提前咨询住建窗口,确认当地是否认可跨年度合并计算,部分城市政策已经更新,旧条款不再执行,以当前现行政策为准。
常见产生原因
第一种,2018 年中途入职,年中才开始参保,年初没有缴费,全年正常缴费时间短,累计天数不够 60 天。
第二种,2018 年中途离职断缴,换工作空档期长,全年有效参保月份少。
第三种,单位只做了后期补缴,原始参保属于断缴状态,补缴天数不计入政策认可的有效天数。
第四种,换城市参保,2018 年部分月份在外地参保,本地系统只识别本地缴费记录,本地累计天数不足 60 天。
后续应对思路
如果确认 2018 不足 60 天,该年度不能计入有效年限,不能强行申报,申报之后会被审核驳回,想要满足资格只能继续正常参保,等待新的年度满足最低天数要求,重新累计有效年限,不要相信第三方代缴补录可以修改历史年度有效天数,历史社保记录一旦形成,正常情况下不能篡改,违规代缴还会存在审核作废风险。
【相关 FAQ】
问题 1 2018 不足 60 天补缴之后能不能算满 60 天
回答 1 2018 不足 60 天之后再补缴,绝大多数限购政策不认可补缴天数,补缴部分不计入 60 天有效核算,该年度依旧判定为无效年度,不能因为后期补缴就把 2018 年度计入购房有效年限。
问题 2 2018 不足 60 天会不会直接失去购房资格
回答 2 2018 不足 60 天会让该年度不计入有效年限,如果原本总年限刚好依赖 2018 这一年,就会造成总年限不达标,失去购房申报资格,如果其他有效年度已经满足门槛,则不影响最终资格。
问题 3 2018 不足 60 天可以申请社保数据更正吗
回答 3 2018 不足 60 天可以携带材料到社保窗口申请数据复核,如果是单位漏登记系统录入错误,可以申请更正,但是属于个人离职空档造成的天数不够,无法人为增加历史有效天数。
问题 4 2018 不足 60 天外地社保能不能合并计算
回答 4 2018 不足 60 天是否可以合并外地社保,要看当地现行限购政策,部分城市支持异地社保转移合并核算,部分城市只认可本地正常参保天数,申报前一定要咨询住建限购窗口确认规则。
【免责申明】
本文内容仅为政策通用解读参考,各地限购社保认定政策存在差异,并且政策会随时间调整,2018 不足 60 天相关认定以当地住建社保部门现行正式文件以及窗口审核结论为准,不构成购房申报或者社保办理的决策依据,历史社保记录更正补缴认定需要以社保经办机构官方审核结果为准。
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评论列表(4条)
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希望本篇文章《2018 不足 60 天 社保购房认定》能对你有所帮助!
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